变更抚养权条件咨询-广州南沙区咨询----诉z讼律师

广州购入小产权房，---如何分割？

    我和丈夫结婚不满1年，因为他有外z遇而且喜欢---，所以我想和他---。当初结婚的时候我们是租房的，因为他说自己在市郊有一处私房，等待---后再---住房。

   这处房子我去看过，当时他是用于出租的，变更抚养权条件咨询，租客认识他并且说他是房东，因此我就相信他是这处房子的产权人。因为房子他是之前买的，为了保障我的利益，他---在婚前写了一份财产协议，约定该处房屋的产权一半归我。

   可是现在我得知，这处房子是小产权房，他的确买下了房子，但没有房z产证。

   请问律师，如果我们---这处房子该如何分割？

——吴女士

  律师回复如下：

如吴女士和丈夫签订的协议是真实的意思表示，当然是有效的。吴女士既然享有那处房屋的权益，当然在---时有权分割。但是目前该房屋没办法进行交易，在---的时候她可以要求一定的折价款。

广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭---，有丰富的执业经验，当事人一致---。特擅长拟---协议，---，---财产分割，抚养权分割，涉外---，---分手财产抚养权---等---，收费优惠，欢迎咨询。

广州法z院------需要多长时间，需要多少钱？

一、------需要多长时间？

    法z院审理期限：

适用普通程序审理的第z一审民事---，期限为六个月；有特殊情况需要延长的，经本院---批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人z院批准，可以再延长三个月。审理对民事的上诉---，审理期限为三个月；有特殊情况需要延长的，经本院---批准，可以延长三个月。即是说，------法z院一般会在六个月内审结（特殊情况可为十五个月），适用简易程序审理的，期限为三个月。

---一审法z院上诉的，一般会在三个月内审结（特殊情况可为六个月）。

二、------需要多少钱？

------需要多少钱？根据---的不同花费的钱数也是不同的。

首先，必须的是---费用。

---受理费只是费的一种，是---时交的。根据z高人z院<费用交纳办法>，------每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。------费用的负担，由人z院决定。

其次，除了---受理费，在过程中产生的申请费；鉴定费；证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人z院指z定日期出庭发生的交通费、住宿z费、生活费和误工补贴等，根据情况要由某一方当事人垫付。

律师代理费因人而异，好律师就贵些，一般的就便宜，要看怎么和律师谈。

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