申请证人出庭作证咨询-咨询-专办民商事---的律师

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    2020-8-22

张静律师
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广州向法z院---前可以申请财产保全吗?

    诉前保全指前的财产保全,利害关系人因情况紧急,不立即申请财产保全将会使其---权益受到难以弥补的损害的,可以在---前向人z院申请采取财产保全措施。根据<民事法>第z一百零一条的规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其---权益受到难以弥补的损害的,可以在提起或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对---有管辖权的人z院申请采取保全措施。申请人应当提供担z保,不提供担z保的,裁定驳回申请。人z院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人z院采取保全措施后三十日内不---提起或者申请仲裁的,人z院应当解除保全。

诉前保全要注意以下几点:

第z一,申请诉前财产保全必须是因情况紧急,不立即申请保全将会使其---权益受到难以弥补的损害。这里的情况紧急通常表现为相关财产可能被转移、转让、隐匿等,从而影响到债z权的实现;

第二,诉前保全是在---前提起的保全,并且需要向法z院提出申请;

第三,对诉前保全有管辖权的法z院有三个方向的选择,被保全财产所在地、被申请人住所地或者对---有管辖权的人z院均有管辖权,对此债z权人需要注意;

第四,申请人申请诉前保全,应当提供担z保;

第五,人z院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定,裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。大家一定要注意,这里用的是必须。

第六,查封扣押冻z结法律规定咨询,申请人在人z院采取保全措施后三十日内不---提起或者申请仲裁的,人z院应当解除保全。

第七,保全措施包括查封、扣押、。保全财产限于请求的范围,或者与本案有关的财物。

第八,财产------,被申请人提供担z保的,人z院应当裁定解除保全。

第九,申请有错误的,申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。

注意:根据上述规定,咨询,申请诉前财产保全---于“情况紧急”的情况,申请人还必须要提供担z保,并且还得需要法z院审判,从目前实践中的情况来看,大多数法z院都不愿意做诉前保前,在实践中有一种折衷的做法:债z权人不做诉前保全,但---立z案时,会跟立z案法官沟通,为防止被告转移资产,要求法z院在立z案后先不要将---状及副本送达被告,在确定承办法官后先将保全给做了再向被告送达。这里的保全就属于中保全了,不是诉前保前了,很多法z院都接受这种折衷的做法,各位可以试一试。




广州房屋买卖合同被确认无效后有什么后果?

    无效的房屋买卖合同自成立时起就没有法律效力,任何人在任何时候都可以主张该合同无效。该无效合同自成立时起即无效,申请证人出庭作证咨询,具有溯及力。无效的房屋买卖合屋买卖由人z院、仲裁---确认。房屋买卖合同被宣告无效后,将产生以下法律后果:

  1.出卖人返还房屋价款,买受人返还房屋,涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。

  2.有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失,不收传票后果咨询,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

  3.在商品房买卖过程中,如涉及到开发商---行为而导致合同无效,则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。

  4.因双方---,损害、集体利益和第三---益的,应当---双方财产,归所有或返还给第三人。

5.涉及到违z法犯z罪行为的,则应受到行政或---。


广州经法z院提醒后仍---提供重要证据,可能被法z院罚款

    在原告史某---的一起标的为480万元的民z间借------中,承办法官阅卷后发现史某缺乏主要证据——支付凭证,于是当面告知原告代理人在举证期限(15日)内补充证据。

举证期限届满之日上午,承办法官电话及微信联系史某代理人,询问其未提交相应的支付凭证的原因,代理人称已告知史某调取,开庭时提交。后该案开庭,原告史某仍未提供相应证据。

直到当天下午,代理人才向法z院提交相应证据。就这样,史某无正当理由未在规定的举证期限内向法z院提交与---基本事实有关的证据,亦未在举证期限届满前向法z院申请延期举证,其---提交证据的行为违反了法律规定。

法z院依据<------民事法>第六十五条、第z一百一十五条第z一款,;的解释>第z一百零二条的规定,决定对史某罚款50000元,限其在2015年10月15日前交纳。史某按期交纳了全部罚款。

律师提醒:根据被称为“史z上长解释”的<民事法>解释,当事人因故意或者重大过失---提供的证据,人z院不予采纳。但该证据与---基本有关的,人z院应当采纳,并依照相关规定予以训诫、罚款。本案中,支付凭证显然属于涉及基本事实的证据,当事人---提供,不发生失权后果,不产生证据法上的不利后果,但当事人拖延的行为实质上对民事造成妨害,因此产生法上的不利后果。



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