合同解除找律师-装修费租金赔偿咨询-广州越秀区咨询

广州合同到期了没开店还能退钱吗？

  律师解答合同到期费就不能退了，但---金和品牌管理费等仍可以退。

判z决书节选：

本院认为，原、被告签订的<专有技术许可协议>属于特许经营合同性质，该合同是双方真实的意思表示，内容没有违反法律、行政z法规的强制性规定，是---有效的合同，---成立并生效。<专有技术许可协议>约定原告于合同签订之日起一年内在某商圈使用被告拥有的“汤某”咖啡专有技术及制作方法、配方等设立店铺进行经营，但原告基于自身原因未能在指z定的商圈内设立店铺。原告自称其自2015年10月起有向被告主张协商解除合同事宜，但原告未能提供证据予以证明，本院对其陈述不予采信，由此认定原告未在<专有技术许可协议>履行期限内向被告主张过解除合同事宜。<商业特许经营管理条例>第十二条规定：“特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。”本案原告在支付品牌许可费等各项费用后一直未在指z定商圈内设立店铺从事售卖“汤某”咖啡行为，没开店解除合同咨询，但原告未在<专有技术许可协议>履行期限内向被告主张解除合同，本院据此认定原告放弃单方解除权。

广州公司方没有取得注册商标、没有备案、没有两店一年构成欺诈吗？

    律师解答：不一定构成，除非这些因素是商---看重，并因为此才签订合同的情况才属于。

书节选：

关于被告在订立过程中是否存在欺诈行为的问题。依据<------合同法>第五十四条的规定，一方以欺诈、---的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人z院或者仲裁机构变更或者撤销。判断是否构成欺诈的行为从而导致合同可撤销，须符合以下条件：1、欺诈一方必须出于故意；2、表意人因陷于错误才进行了意思表示，即基于受到欺诈而产生错误认识，当事人才作出相应的意思表示。欺诈行为表现为故意陈述事实或故意---真实情况使他人陷入错误的行为。本案中，原告主张被告---以下事实：被告不符合“特许人应当拥有至少2个---店，并且经营时间超过一年”的法定条件；被告的特许经营行为未向商务主管部分进行备案；被告亦没有取得“普xx”注册商标所有权的信息，构成商业欺诈，要求撤销合同。

以上三项事实，被告在合同签订时虽然没有向原告---，但并不具有欺诈的故意。首先，“拥有至少2个---店，并且经营时间超过1年”是<商业特许经营管理条例>对特许人从事特许经营活动作出的管理性规范，并不必然影响特许经营合同的效力。原告通过被告公司网站了解被告公司经营模式，并---前往被告公司进行实地考察后才与被告签订合同，倘若“2店1年”是原告签订合同的---条件，其作为具有完---事行为能力的商事主体，在合同签订过程中理应对合同的相对方的主体资格及相关---尽到合理注意义务。其次，根据<商业特许经营管理条例>的规定，广州越秀区咨询，将特许经营行为向商务主管部门进行备案，是特许人在与被特许人订立特许经营合同之日起15日内，向商务主管部门备案，是合同订立后特许人的法定义务。在合同订立前或订立时，将特许经营行为进行备案的事实尚未存在，被告没有告知的义务。后，根据涉案合同的约定，被告仅是授权原告以“普xx”名义从事商业活动，原告所经销的产品为“---”点读笔、故事机、电磁积木、学生平板电脑、点读机，并未约定被告将“普xx”注册商标---权授予原告及原告经销的产品为“普xx”产品。原告亦没有提交---证实被告在签订合同过程中宣称其取得“普xx”注册商标所有权的证据。被告将其企业名称“普xx”而非“普xx”注册商标---权授权原告使用，并不违反法律规定。且被告未取得“普xx”注册商标---权亦不影响合同目的的实现。

综上，法律对特许人设定的信息---义务标准高于对普通合同当事人的信息---义务，但本案中，被告未---上述信息并不具有欺诈的故意，且原告未能提交证据证明因为被告未---上述信息，致使其违背自己的真实意思表示与被告签订涉案合同。故原告主张被告存在欺诈为由请求撤销双方签订的<销售代理合同>，缺乏事实依据和法律根据，本院不予支持。