民商事经济---律师-提交证据时间咨询-番禺区咨询

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    2020-9-22

张静律师
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广州唯a一住房就不能------吗?

案情介绍:

    许某与厉某民间借a------一案,进入执行程序后,法a院于2013年9月查封厉某名下一套房产,于2013年10月委托某地产评估有限公司进行评估,并委托某---有限公司定于2014年2月对该房产进行公开---。2014年2月,被执行人厉某向法a院提出异议,称自己只有一套住房,根据法律规定此套住房不得---,请求法a院撤销---。法a院---进行---,认为异议理由不成立,裁定驳回异议。

法官解析:

   唯a一住房是指公民在境内---拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。被执行人唯a一住房不得---这一说法,其实是对相关执行---和解释的误读,当然这与人a院在执行唯a一住房时所持的保守谨慎态度也大有关系。a高院<关于人a院民事执行中查封、扣押、财产的规定>(以下简称<查封规定>)第6条确实对不动产的执行进行了---性规定,即被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法a院可以查封,但不得---、变卖或者抵债。但此处“必需的居住房屋”与人们常说的“唯a一住房”有很大区别,不可一概而论。在民事执行中,番禺区咨询,此种“必需”被限定在“保障被执行人及其所扶养家属a低生活标准”范围内,一旦超出需求,人a院就可以考虑到---实际情况予以执行。为避免误解,<查封规定>第7条明确---,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,提交证据时间咨询,人a院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属a低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。

根据a高院<关于人a院执行设定的房屋的规定>条,对于被执行人所有的已经---设定的房屋,人a院可以查封,并可以根据权人的申请,------、变卖或者抵债。可见,对已经设定的“唯a一住房”,只要与执行标的产生牵连关系,不论是否“必需”都不享有执行豁免权,被执行人想以“唯a一住房”作为尚方宝剑来---执行行为是不可能的。当然,法a院在裁定---、变卖或者抵债后,应当---给予被执行人6个月的宽限期,为其腾空房屋和寻求临时住房提供---的时间保障。过了6个月的宽限期,除非被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题,法a院可以强制迁出。本案所涉执行标的属于时的房屋,根据法律规定不仅可以查封,也可进行评估---。因此法a院---申请对涉案房产进行---并无不当,被执行人的异议不成立。

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广州申请执行民事的期限是多久?

 1.对不履行的一方有哪些惩罚?

    对拒不履行义务的单位或个人,人a院可以根据情节轻重予以罚款,其中,对个人的罚款金额,由修订前的1000元以下增加为人a民币1万元以下;对单位的罚款金额,由修订前的1000元至3万元以下增加为人a民币1万元以上30万元以下。对拒不履行义务的个人,执行法a院还可以处以15日以下拘a留。这一修订,增加了被执行人的违a法成本,将有利于---执行工作的顺利进行。

    2.长期得不到执行怎么办?

    针对有的执行---受到地方保护主义干扰,长期得不到执行等情况,赋予当事人向上级法a院申请由其他法a院执行的权利。也就是说,法a院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级法a院申请执行。上一级人a院经---,可以---原人a院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人a院执行。修订后的<民事法>这一规定,无形中给执行法a院增加了压力,将更有效地敦促执行法a院---,切实保护申请执行一方的---权益。

   3.当事人申请执行期限为多久?

修订前的<民事法>规定:申请执行的期限,双方或者一方当事人是公民的为一年,双方是法人或者其他组织的为六个月。2013年1月1日起修订后的<民事法>第二百一十五条将当事人申请执行的期限统一延长为二年,并规定,申请执行时效的中止、中断,适用法律有关时效中止、中断的规定。比方说,不去开庭后果咨询,在申请执行的后六个月内,申请执行人因病住院无法行使权利,则在其出院后的六个月内,仍可申请执行。

附法条:

<民事法>第二百一十五条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关时效中止、中断的规定。

  前款规定的期间,如何收集证据咨询,从法律文书规定履行期间的后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。

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银行等单位不协助法a院调a查---的---

 有义务协助调a查、执行的单位有下列行为之一的,人a院除---其履行协助义务外,并可以予以罚款:

(一)有关单位---或者妨碍人a院调a查---的;

(二)银行、---合作社和其他有储蓄业务的单位接到人a院协助执行通知书后,拒不协助查询、或者划拨存款的;

(三)有关单位接到人a院协助执行通知书后,拒不协助扣留被执行人的收入、办理有关财产权证照转移手续、转交有关票证、证照或者其他财产的;

(四)其他---协助执行的。

人a院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款;对仍不履行协助义务的,可以予以ju留;并可以向监察---或者有关---提出予以纪律---的建议。对个人的罚款金额,为人a民币一万元以下。对单位的罚款金额,为人a民币一万元以上三十万元以下。ju留的期限,为十五日以下。被ju留的人,由人a院交公a安---看管。在ju留期间,被ju留人承认并改正错误的,人a院可以决定提前解除ju留。拘传、罚款、ju留必须经---批准。拘传应当发拘传票。罚款、ju留应当用决定书。对决定---的,可以向上一级人a院申请复议一次。复议期间---止执行。采取对妨害民事的强制措施必须由人a院决定。任何单位和个人采取非a法拘禁他人或者非a法私自扣押他人财产追索债a务的,应当---追究责任,或者予以ju留、罚款。

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