---收回集体土地咨询-番禺区咨询-打土地租赁---找律师

价    格

更新时间

  • 来电咨询

    2020-9-28

张静律师
18078803465 | 1807-8803465    商盟通会员
  • 联系手机| 18078803465
  • 主营产品|尚未填写
  • 单位地址| 广州市天河区天河北路183号大都会广场47楼4710-4713单元
查看更多信息
本页信息为广东合拓律师事务所为您提供的“---收回集体土地咨询-番禺区咨询-打土地租赁---找律师”产品信息,如您想了解更多关于“---收回集体土地咨询-番禺区咨询-打土地租赁---找律师”价格、型号、厂家,请联系厂家,或给厂家留言。
广东合拓律师事务所提供---收回集体土地咨询-番禺区咨询-打土地租赁---找律师。






尚未取得土地使用权证的土地---法z院管吗?

  律师解答:尚未取得<国有土地使用权证>,只取得了<建设用地批准书>,不属于已发证后的土地权属争议,仍然需由政z府先对土地使用权进行确认,---后才可以提起行政诉z讼。

判z决书节选:

本院认为:<土地权属争议调查处理办法>第四条第z一款规定:“县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议---(以下简称争议---)的调查和调解工作;对需要---作出处理决定的,---土地租赁合同无效咨询,拟定处理意见,报同级人民政z府作出处理决定。”据此,被告具有对原告提出的土地权属争议申请进行处理的职责。

本案被诉的行政行为是被告作出的土地权属争议---不予受理决定,法z院---的是该不予受理决定的---性。<土地权属争议调查处理办法>第十四条规定:“下列------争议---受理:(一)土地------;。因此,被告认定涉案土地已经明确土地使用权故决定对原告提出的调处申请不予受理,属于认定事实不清、适用法律错误,本院予以撤销。原告提出的土地使用权调处申请不属于<土地权属争议调查处理办法>第十四条规定的---争议---受理的情形,被告应当对原告的调处申请予以受理并作出处理意见。原告请求撤销涉案不予受理决定的主张有理,本院予以支持。原告请求确认涉案国有土地使用权归其所有属于人民政z府---调处的范畴,不属于法z院行政诉z讼的审理范围,本院不作---。








广东土地承包合同农民代表人如何确定?

承包合同---,以发包方和承包方为当事人。承包方是指以家庭承包方式承包本集体经济组织农村土地的农户,以及以其他方式承包农村土地的单位或者个人。农户成员为多人的,土地---处理---咨询,由其代表人进行诉z讼。

农户代表人按照下列情形确定:

(一)土地承包经营权证等---上记载的人;

(二)未---登记取得土地承包经营权证等---的,为在承包合同上签字的人;

(三)前两项规定的人死z亡、丧失民事行为能力或者因其他原因无法进行诉z讼的,为农户成员推选的人。

家庭承包------的处理:

承包合同中有关收回、调整承包地的约定违反规定的,应当认定该约定无效。因发包方违z法收回、调整承包地,或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的---,按照下列情形,分别处理:

(一)发包方未将承包地另行发包,承包方请求返还承包地的,---收回集体土地咨询,---支持;

(二)发包方已将承包地另行发包给第三人,承包方以发包方和第三人为共同被告,请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的,---支持。但属于承包方弃耕、撂荒情形的,对其赔偿损失的诉z讼请求,番禺区咨询,不予支持。前款所称的第三人,请求受益方补偿其在承包地上的合理投入的,---支持。


<农村土地承包法>第29条规定,承包期内,承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的,应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的,在承包期内不得再要求承包土地。

<农村土地承包法>第41条规定,承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的,经发包方同意,可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户,由该农户与发包方确立新的承包关系,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

根据<农业法>、<土地管理法>等法律规定,有下列情形之一的可以解除、中止土地承包合同:

(1)经承包及发包方双方协商同意,在不损害集体及其他人利益的情况下,承包方自愿放弃承包土地的;

(2)承包方家庭成员全部外迁或者主要劳动力外迁,转入城市或其他村,户z口也外迁的;

(3)由于建设需要征用土地,承包方承包的土地全部被征用或者被批准占用的;

(4)承包方在承包期内违反---政策的规定,或者违反合同约定,闲置、抛荒耕地2年以上的,发包方有权收回该耕地,解除承包合同;

(5)由于洪涝地z震等自然灾害的不可抗力原因使所承包的土地遭到---破z坏,所承包的土地合同已无法履行。





---收回集体土地咨询-番禺区咨询-打土地租赁---找律师由广东合拓律师事务所提供。广东合拓律师事务所是一家从事“------,房屋买卖合同---,继承---,合伙---”的公司。自成立以来,我们坚持以“诚信为本,---经营”的方针,勇于参与市场的良性竞争,使“合拓律师事务所”品牌拥有------。我们坚持“服务为先,用户”的原则,使广州合拓在法律服务中赢得了众的客户的---,树立了---的企业形象。 ---说明:本信息的图片和资料仅供参考,欢迎联系我们索取准确的资料,谢谢!


     联系我们时请一定说明是在100招商网上看到的此信息,谢谢!
     本文链接:https://tztz211531.zhaoshang100.com/zhaoshang/212802566.html
     关键词:

北京 上海 天津 重庆 河北 山西 内蒙古 辽宁 吉林 黑龙江 江苏 浙江 安徽 福建 江西 山东 河南 湖北 湖南 广东 广西 海南 四川 贵州 云南 西藏 陕西 甘肃 青海 宁夏 新疆