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广州夫妻间约定一方婚前房产双方共有但未加名可以反悔吗？

咨询.夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产与另一方共有，但没有办理房产加名登记，赠与一方请求撤销应如何处理?

律师解答： 在审判实践中，对夫妻将一方所有的房产约定为共同共有或按份共有时，按照婚姻法第十九条的规定，有的就认为这种约定对夫妻双方有约束力，判令继续履行有关的赠与协议;如果夫妻约定将一方所有的房产全部赠与另一方，因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，夫妻一方个人---认定咨询，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。其实这个问题的关键点在于：对夫妻之间的房产赠与行为，究竟是按合同法上的赠与处理还是按照婚姻法第十九条的约定处理?无论夫妻双方约定将一方所有的房产赠与对方的比例是多少，都属于夫妻之间的有效约定，实质上都是一种赠与行为。

问题是这种有效的赠与约定是否可以撤销?现行婚姻法中缺乏相应的规定。夫妻之间赠与的标的包括动产和不动产，合同法对赠与问题进行了比较详尽的规定，如：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”;“赠与的财产---需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”;“具有救灾、---等社会---、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付”。婚姻家庭领域的协议常常涉及财产权属的条款，对于此类协议的订立、生效、撤销、变更等并不排斥合同法的适用。在实际生活中，赠与往往发生在具有亲密关系或者血缘关系的人之间，合同法对赠与问题的规定也没有指明夫妻关系除外。一方赠与另一方不动产或约定夫妻共有，在没有办理变更登记之前，依照合同法第z一百八十六条的规定，是完全可以撤销的，这与婚姻法的规定并不矛盾。

因此，夫妻一方将个人房产约定为共同共有或按份共有，赠与人在产权变更登记之前可以行使任意撤销权。

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广州---夫妻约定过期不付抚养费要承担---有效吗？

    咨询：---子女的父母订立抚养协议，约定一方迟延给付抚养费应支付---的，该---条款是否有效？

   律师解答：抚养费的给付是基于身为父母的法定义务，而并非基于父母双方的协议，该协议可以且只能约定抚养费的数额，且该法定义务不能因父母双方的协议而免除。因此，公定义务的履行只能依据---的约束，而不宜因公民之间约定的---条款而予以约束。抚养费设立的初衷是为了保护---后---子女的---权益，是以赋予未抚养一方法定义务的方式，努力使得未成年子女的生活恢复到其父母---前的状态。抚养费本质上是一种针对---的保障，抚养人不应以---的形式从子女的抚养费中获利。因此，---子女的父母签订抚养协议，约定婚生z子由一方抚养，另一方每月给付抚养费，并约定迟延履行要支付---的条款于法无据，婚前买房分割咨询，对于原告要求赔偿---的请求法z院不应支持。

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