广州南沙区咨询----房产分割争议律师-对方转移财产咨询

广州天河区夫妻共同买房

---如何分割打---问律师

广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭---，有丰富的执业经验，当事人一致---。特擅长拟---协议，---，---财产分割，抚养权分割，涉外---，---分手财产抚养权---等---，收费优惠，欢迎咨询。

广州---期间一起出钱买房，分手时按出资比例分还是对半分？

  黄小是在打工多年后认识赵先生的，当时赵先生只是一个刚参加工作、囊中羞涩的大学生，而黄小却有着一笔不菲的积蓄。随着接触的增多，两人不仅擦出了爱的火花，并决定在一起---生活。为能拥有属于自己的爱巢，黄小毫不犹疑地拿出自己的全部积蓄，加上赵先生从家里拿来的小部分钱，在市区买下了一处套房，并在产权证上登记两人系共同共有。谁知，两年后黄小发现赵先生已经移情别恋。在黄小的---下，赵先生不仅毫不隐晦，甚至还提出了分手，并要求分得一半房产。黄小万万没有想到，法z院竟然没有根据出资的比例分割房产，而是支持了赵先生的请求。

律师---：法z院的是有根据的。第十条规定：“---生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”。<物权法>第十四条也---：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”。据此，虽然黄小与赵先生系未婚---，且赵先生出资很少，但所购房屋却仍是双方共同财产，彼此分手并不能改变已登记的共同共有效力。分割时，自然也就应当对等。

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问、在中，当事人自愿---，并就财产问题、债z权债z务处理达成一致，第三人是否能以确认该协议的生效民事调解书了其---权益?

答：---------的当事人只能是婚姻缔结的双方，不列案外第三人为当事人。一般情况下，第三人认为调解协议其---权益申请再审缺乏法律依据，人z院---以驳回。但人z院发现确有错误，又必须再审的，人z院根据相关法律精神走审判---程序办理。

问、债z务人(被执行人)已通过---协议或法z院的---对夫妻共同财产进行了分割，人z院可否直接追加被执行人的---偶为被执行人执行其财产?

答：根据相关法律精神，当事人的---协议或者法z院的---对财产分割的处理只对夫妻双方有约束力，但不能对抗其他债z权人。如该债z权形成于结婚前或---后，则不能追加被执行人的---偶为被执行人并执行其财产。

问、---中，双方对财产价值有争议时，是否必须委托中介机构评估?

答：双方对财产价值有争议的，可通过协商、竞价、作价、评估、---等形成确定和处---产，处---产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则以及照顾无过错方的原则，不是必须委托中介机构评估。