买卖合同无效赔偿咨询-宅基地合建---律师-广州南沙区咨询

广州结婚后娘家收回宅基地，婆家又不分配宅基地怎么办？

咨询：

  两年前，我嫁到婆婆家，一年后户a口也随着迁了过来。可是，由于当时没有赶---承包地，所以村里现在没有我的地。这两年中，娘家那边一直有我的承包地。只是近，娘家那边要重街分承包地，要收回我的那份，而婆家这边短时间内又不能分给我，怎么办呢?

律师解答：可通过行政调解或途径解决。按照<------农村土地承包法>第三十条规定：承包期内，---结婚，在新居地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。各地---的文件，也明确规定了对婚嫁女承包地的处理意见。任何组织和个人不得以任何形式剥夺------的土地承包经营权，涉及土地承包的规定、村民代表会议或者村民会议的决议、村规民约中，不得有违反男女平等原则、---------权益的内容。土地承包期内，---结婚后，按方便生产生活的原则，新居住地有地源的，合同效力咨询，应当解决其承包地。在新居住地未取得承包地的，原居住地发包方不得收回其原承包地，其相应的承包经营收益权应当得到保障；------或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。如果男到女方落户的，同样适用于这个规定。

权利---人可以主张自己的权利，申请行政调解。如果行政不调解，那么可以通过途径来解决此事。

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广州村民间发生宅基地---应如何解决？

  （一）农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。双方协商成功，z好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害、集体的利益和其他村民的---权益；

（二）协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡（镇） ---或土地管理所等受理---提出处理申请。申请处理时，应以书面形式写明：

申请人、对方当事人的名称、地址；申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图；有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。

受理---接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据；---不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。受理---决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。

（三）如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县---或---申请，买卖合同无效赔偿咨询，若符合受理条件，可指z定受理或直接受理。受理---对受理的宅基地权属争议，可调解；调解无效的，应当作出处理决定。

（四）当事人对处理决定---的，可在收到处理决定通知之日起 15 日内向上一级处理---申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人z院---。上一级处理---接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定---的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人z院---。在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

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