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广州继承房产要是否要交个人所得税？

　　继承房产不需要---个人所得税，但是根据继承人的不同要---其他税费，例如契税，法定继承人继承房地产，免契税；而对非a法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要---契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。

　　相关法律可参考：

　　<关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知>　一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

　　（一）房屋产权---将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟；

　　（二）房屋产权---将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（三）房屋产权---，---取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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广州海珠区遗嘱继承---律师事务所 宅基地房继承咨询

广州继承后分割房屋的---，适用时效吗？

 黄老汉与老伴2008年相继---后，留下一栋房屋，该房一直由黄先生的大儿子占用。2014年，黄先生的小儿子---至法a院，要求继承遗产。庭审中，黄先生的大儿子表示，本案早已超过时效，这个说法有道理吗？

律师---：没道理，本案不能适用时效的规定。a高人a院解释规定，继承的时效按继承法的规定执行。但继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，视为共同共有。可见，遗产未被分割前的法律属性为共同共有。

共同共有指两个以上民事主体，基于共同关系而对一物共享所有权，其特点是强调主体的复合性和客体的单一性，本质上是所有权的一种表现形式。就对外关系而言，它排除了相对人对物的干扰和---(此种情况适用时效的规定)，但就内部关系而言，各共有人对物享有永a久性的权利，任何共有人随时都可以提出对共有物的分割请求，不适用时效的规定。

后法a院认定，本案不适用时效的规定，黄先生的两个儿子都是其法定遗产继承人，所以，黄先生的小儿子在2年后提出继承遗产符---律规定，法a院予以支持。

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