卖家不配合办理---z款咨询-专办二手房---律师-增城区咨询

番禺区打二手房买卖---厉害的律师 父母卖子女名下房产咨询

广州哪些情况下父母可以卖掉未成年子女名下的房产？

  律师解答：我国<通则>第十八条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他---权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者---被监护人的---权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。

　　a高人a院关于贯彻执行<通则>若干问题意见0条规定，监护人的监护职责包括：保护被监护人的---，照顾被监护人的生活，管理和保护被监护人的财产，代理被监护人进行民事活动。根据以上规定，只有为了---的利益，监护人才有权处理---的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形，---还未作出相应的规定。根据实践，以下情形可以视为“为被监护人的利益”：

　　1、作为监护人的父母为了---的教育，比如支付学费等，需要处理---房产的。

　　2、作为监护人的父母为了---的健康，比如治a病等，需要处理---房产的。

　　3、有财产的无民事行为能力人、---民事行为能力人造成他人损害的。

　　根据<---责任法>第三十二条第二款“有财产的无民事行为能力人、---民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。”，作为监护人的父母为---支付---赔偿款，需要处理---房产的。

　　4、---的房产遇------

　　---的房产遇------，作为监护人的父母在不放弃房屋---补偿权利的情况下与---部门签订<房屋---补偿协议>，一方擅自卖掉子女房咨询，而处理---房产的。

　　5、出售旧房来为---购买新房---居住条件时

作为监护人的父母需要出售旧房来为---购买新房---居住条件时，且购买的新---值等于或大于旧房的价值，而处理---房产的。

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广州存量房买卖 ---补偿 房产遗嘱继承分割---找律师

广州公房买卖后---款归谁所有？

 公房转让---款归买房人所有。法a院受理的---中，不少是公房的原承将公房使用权转让后，看到所转让的公房面临---，增城区咨询，将获得巨额经济补偿，便以种种理由到法a院---，要求法a院确认转让合同无效，要求收回住房。对此法a院表示，公房使用权交易，已经被地方法规所---，只要被转让的公房经过房屋产权人的同意，包括事先同意和事后---，转让行为将被认定为有效。买房人有权获得---补偿款。

子女出钱为父母买公房的所有权归谁？

子女出钱为父母买房，---时可多分遗产。审判实践中，有些家庭在房改过程中以父母的名义购买了房屋并登记在父母名下，但是实际出资人是某个子女。此种情况如果发生---，不能认定实际出资人为房屋---，但在发生继承时，实际出资的子女可以适当多分遗产。

店铺档口---时补偿款怎么分？

房屋---时，承租房屋的经营者一般会索要停业停产补助。对此法a院的审理原则是，对于承的补偿可按照双方合同约定进行处理，没有合同约定的，应结合租赁期限、未履行合同的期限、租金及营业情况等给予适当补偿。

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