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广州---中如何证明---满两年？

  律师解答：我国<婚姻法>第三十二条第三款第四项明确规定：如因感情不和分居满两年，经调解无效的，应准予---。

那么，哪些证据可以证明“---满两年”呢？

1、双方签订的书面---协议；

2、一方签订的租房合同；

3、一方向另一方发出的书面分居协议（ems邮政快递寄送，在备注栏里注明“分居协议”，并且保留邮寄凭证，净身出户协议效力咨询，从邮寄之日起到提起---期间属于---时间）；

4、双方来往的书信（微信、---、邮件等）等能证明双方感情不和分居事实的书面材料；

5、一方所在地居委会或---出具的证明（较一般的证人证言，证明力---）

实务中，经常会有以下情况 ，当事人认为已经是分居了，但裁判中法z院并不认认定为分居：

1、分床不分房，法z院难认定是分居

多数---不和后，由于经济状况及子女等因素，只是分室/床而居，不过---。如一方以此来确认分居并提---z讼---，而另一方不承认分居事实的，法z院一般不予采信，无法认定分居。

2、夫妻异地居住，难认定分居

因就业、学习等原因，---两地生活，并不一定符合<婚姻法>规定的“分居”。<婚姻法>规定的“分居”必须是因---不和而造成的分居。在这种分居事实基础上，如能进一步提供双方感情不和的证据，判z决---的可能性会。

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广州---后才取得产权的房屋如何认定和分割？

  律师解答：这个问题不能一概而论，如果婚姻关系存续期间，夫妻双方以共同财产出资，争抚养权咨询，无论首付还是全款，---后才取得产权的，都应当认定该房屋属于夫妻共同财产，只是---时因房屋未获得权属只能处理居住问题。具体分割此类房屋时，应当考量到如果按揭---z款的，---后有用个人财产偿还房---的因素。如果---后以个人财产支付首付或者全款，---后取得产权的，根据婚姻法的相关规定，此类房屋不属于婚姻关系存续期间取得财产，不能认定为夫妻共同财产。这里区分的重要标准应当是出资的来源，而不是单纯以产权登记为---前还是---后为标准。具体举证责任的分配方，对---后取得产权的房屋，主张为共同财产的一方应当对房屋购房的出资时间、出资来源承担举证责任。

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