抚养费如何给咨询-广州合拓-广州南沙区咨询

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    2023-6-6

张静律师
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广州婚姻期间接受的房产赠与是个人财产还是夫妻共同财产?

  张静律师解答:如有明确说明是赠与给夫妻一方的,则属于个人财产。如无明确说明,则属于夫妻共同财产,---时可以要求分割。



判z决书节选:

本院认为,本案争议焦点为涉案房产是否为原、被告的夫妻共同财产。首先,从本案中双方提交的证据及陈述可证实,被告母亲等人于1985年9月与他人签订协议约定由其出地、他人出资建房,建成后被告母亲及包括被告在内的子女可分得其中一栋房产居住使用。其后,上述房产于1996年4月30日经房管部门向被告就金贵街x房发放使用权证,从而确定被告为房屋的权属人。因土地使用权与地上建筑的房产使用权主体可有不同,两者的权利、义务亦不尽相同,权属关系相互独立。因此,抚养费如何给咨询,即使涉案房产所占用的土地原使用权人确为被告家人,仍应按宅基地使用证上登记的使用人确定该房产的归属。其次,现原、被告对房屋的出资情况存有争议,但即便涉案房产双方确未出资,房屋于1996年登记使用权人为被告一人,应视为被告受赠所得的财产。此时为原、被告婚姻关系存续期间,在无证据证实被告受赠时已由赠与人明确表示仅赠与被告一人的情况下,被告受赠财产应为与原告的夫妻共同财产。现双方均未对上述房产进行---约定,原告要求分得其中1/2使用权,于法有据,本院予以支持。再次,鉴于原告表示不愿意将房屋使用权方所有,本院尊重原告的意见,在本案中仅确定房屋使用权由原、被告各占1/2份额。



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广州------中对方有等过错时如何要求赔偿?

  1、哪些行为是导致---损害赔偿的重大过错行为?

有下列情形之一,导致---的,无过错方有权请求损害赔偿:



(一)重婚的;

(二)有配偶者与他人---的;

(三)实施家庭的;

(四)z待、遗弃家庭成员的。

2、当事人可以不------只请求损害赔偿吗?

婚姻法规定的过错损害赔偿制度,是以---为---条件的,在婚姻关系存续期间,当事人不------,而单独提起损害赔偿请求的,法z院不予受理。

3、---时未提起损害赔偿,判z决---后可以单独提出吗?

是否可以单独提出损害赔偿的,须区分两种情况,如果是无过错方作为原告------的,必须在---诉z讼时同时提出,判z决---后不可以单独提出;如果是无过错方作为被告,在---诉z讼中不同意---,同时,不提出损害赔偿请求,但法z院判z决双方---,则无过错方可以单独提---z讼,但是必须在---后一年内提出。

4、协议---后,还可以向法z院请求获得过错方的精神损害赔偿吗?

可以。当事人在婚姻登记---办理---登记手续后,可以向人z院提出损害赔偿请求,法z院对此应当受理。但是如果当事人在协议---时已经明确表示放弃该项请求,或者在办理---登记手续1年后才提出损害赔偿请求的,广州南沙区咨询,法z院不予支持。



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广州恋爱期间买房写两人名字,一方没出钱分手时有份吗?

  律师---:恋爱期间购房并登记为共有,在双方未能缔结婚姻时,未出资亦未偿还按揭款一方,不应认定享有该房屋所有权。



案情简介:2007年,何某购房,并与恋人顾某登记为共有人。后二人分手。2012年,何某以其独自出资购房并一直偿还按揭款为由,诉请确认该房屋归其全部所有。

法z院认为:何某出于对顾某的感情和---,亦为早日促成婚姻成立,婚前房产---分割咨询,何某将自己独自出资购买的房屋权属登记为双方各半行为,可视为附条件的民事法律行为,所附条件即为双方结婚。<通则>第62条规定:“民事法律行为可以附条件,附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。”因顾某购房、还---均未出资,且其未与何某结婚,顾某失去了受领并保持房屋一半所有权的根据,房屋应从由何某名义登记占有一半状态变更为何某全部所有。

顾某主张其享有房屋份额系何某无偿赠与,但未提供赠与合同证实其主张,且何某本身家庭经济情况并不富裕,购房时还要向银行---z款21万元支付房款,何某将当时价值30万余元房产一半,无偿赠与顾某有悖常理,亦不符合客观现实。

何某在2011年想卖掉房屋,找顾某协商时,顾某不同意签名,何某此时才知道权利被---,何某2012年---主张权利,未超过两年诉z讼时效。判z决诉争房屋权属全部归何某所有。



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