精通---诉z讼的律师----协议房产分割咨询-海珠区咨询

广州同时签订几份---协议，以哪份为准？

  张静律师解答：以后签订的一份为准，也就是---登记时签订的“---协议”。该份协议对财产分割的效力优先于之前签订的“婚内财产协议”。

---，男女双方在办理---登记时自愿签订的“---协议”是---有效的，此时如果对夫妻共同财产重新进行了分配，那么可以视为对之前约定内容的变更。故，当先签订的“婚前财产协议”与后签订的“---协议”对财产分割问题发生冲突时，后者的法律效力要优先于前者。

广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭---，有丰富的执业经验，当事人一致---。特擅长拟---协议，海珠区咨询，诉z讼---，---财产分割，抚养权分割，争抚养权咨询，涉外---，---分手财产抚养权---等---，收费优惠，欢迎咨询。

广州婚前房产婚后共同还---，增值部分如何计算？

  张静律师解答：婚后还---金额/结婚时房屋价值×---时房屋价值=增值金额。增值金额÷2=另一方应分得金额。比如婚后还---了30万，结婚时房子价值100万，---时房子价值200万，增值金额就是60万。另一方就能分30万，是不是很简单呢？

判z决书节选：

上述房产，经双方确认，购买时价值为88.8万元，缴清税费后总值为100万元，购买时---z款为40万元，婚前---10万，婚后---30万，经鉴定，上述房屋结婚时×年×月×日评估市场价值为119.2万元;2016年12月30日评估市场价值为459.67万元。

法z院认为:该房产为李女个人婚前财产，然而，婚后共同还---部分及相应的增值部分应作为夫妻共同财产予以分割。婚后共同还---部分所占结婚时房产价值的比例，则为夫妻共同财产权益部分比例，按资产目前现价值计算相应财产权益现值。经计算为30万元/119.2万元×459.67万元=115.69万元。该部分财产作为夫妻财产进行分割，由刘男分得一半，即578450元。上述评估费用共19472元，由李女、刘男各负担一半。

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