无效遗嘱情形咨询-广州增城区咨询-分家析产------律师

广州父母写了几份赠与协议或遗嘱---房屋，哪份为准呢？

张静律师解答：以后一份为准。如下面这个---，母亲1996年立遗嘱说房子全给大儿子，2010年又与大儿子签订赠与合同说房子给一半产权给大儿子，终认定大儿子只有一半产权。另外需要注意一点的就是，<典>2021年1月1日实施之前，公证遗嘱的效力是的，但是<典>颁布后，确认了后一份遗嘱效力，公证遗嘱丧失了效力上的优先性。这样规定更能尊重遗嘱人的真实意愿，也能---地应对现实生活的变化。

书节选：

关于黄某要求拓某公司及深圳市越某房地产开发有限公司配合办理将广州××号某大厦b幢16e房过户至其名下的产权登记手续的问题。虽然胡某在1996年11月1日立下<遗嘱书>，表示在其之后，将被---房屋交由黄某一人继承。1996年11月4日，合某公司与胡某、黄某签订的<房屋---安置协议>约定“甲方协助乙方办理回迁产权证的名称变更，由原产权人胡某改为黄某”，但胡某在2010年10月29日与黄某签订的<赠与合同>中只表示将涉案房屋的1/2产权份额赠与给黄某，即胡某在现有后的证据<赠与合同>中改变了原将涉案房屋全部交由黄某继承的意思表示，故黄某要求拓某公司及深圳市越某房地产开发有限公司配合办理将广州某大厦某房全部产权过户至其名下的产权登记手续一审不予支持。

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广州老人快---时子女拍摄的遗嘱视频有效吗？

张静律师解答：视频遗嘱符合一定的条件就有效，宅基地上盖房屋继承咨询，需立遗嘱人意识清醒，且有两个无利害关系的---。如下面这个---，子女在父亲---意识不清的时候拍了视频，视频里父亲已经不能完整说话，只能说是，好。且就该两个子女在场。终认定该视频遗嘱无效。不得不感慨某些人重金钱，轻亲情的凉薄。父亲都快---了，竟然还逼父亲改变之前的遗嘱，口头遗嘱效力法律咨询，哎。

书节选：

黄二女、黄五儿提供黄父生前视频五段，主张黄父已撤回公证遗嘱内容。在视频中，黄父表达困难，黄五儿陈述后，其表示“是”、“好”“对”等。其中涉及遗产分配的视频在场人为继承人黄父、李母、黄二女、黄五儿。李母发表质证意见如下：李母在黄父病重快不行、不清醒的情况下，通知黄二女、黄五儿等人过来，其当时在场，但不知道黄二女、黄五儿等人要拍摄视频。五段视频并非一并录制，五段视频表现的黄父的精神状况明显不同，在黄二女、黄五儿等人提出说做财产分配时，黄父的精神状况极其不好，已经进入懵懂状态，只能简单的什么事情均说好，没有其他表述方式。同时，所谓的遗产分配的内容，都是黄二女、黄五儿等人提出，属于---型的陈述，并非黄父亲口表述。黄二女、黄五儿提交的录像没有---，均是其在场自行陈述的分配方案。黄二女、黄五儿等人是法定继承人，不能作为遗嘱---。故李母对此不予确认。

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