厂房租赁合同----租赁合同---律师-厂房仓库租赁争议律师

广州---期间租赁合同到期，被隔离无法搬走违---？

    张静律师解答：因为被隔离导致无法搬走不构成违约，但仍需支付搬离前的占有使用费。

租客咨询:房屋租赁期已经届满，房东现在通知我不再续约，正规的租赁合同---律师顾问，并要求我7日内搬离，但我现在被隔离在外地，无法清点搬家，我属于违---？

律师解答：合同法第二百三十六条规定：租赁期间届满，承租z人继续使用租赁物，出租z人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方均可随时解除合同，但出租z人解除合同应当在合理期限之前通知承租z人。---期间，若出租z人已经明确表示要求解除合同，代理租赁合同---律师事务所，但承租z人因为---措施确实无法搬离，应属于不可抗力，可以部分或全部免除责任。但不搬离的同时，也应参照此前合同约定或双方协商，由承租方向出租方支付使用费。

广州张静律师多年来代理大量房产诉z讼---，有丰富的执业经验，事人一致---。特擅长二手房买卖---，商品房买卖---，宅基地房屋买卖---，房产确权---及商铺租赁与买卖------，收费优惠，欢迎咨询。

广州租赁的房屋没有---报建手续，厂房租赁合同---，租赁合同有效吗？

  张静律师解答：无效。押金及---金等应返还。

判z决书节选：

法z院认为:涉案房屋无---报建手续，属于违z法建筑，邱租客、杨某于2018年10月8日签订的<租赁合同>无效。故邱租客主张确认<租赁合同>无效的诉请，法z院予以支持。根据合同无效后的相互返还原则，杨某应向邱租客返还押金100000元及入场费120000元，故邱租客主张杨某返还上述费用的诉请于法有据，法z院予以支持。

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