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广州---时登记在他人名下的房产能分割吗？

  律师解答：不能分割，如确属夫妻，应先提起物权---，确定房屋的所有权，再另行---分割该房产。

相关案例：

李先生与王女士结婚已经六年。结婚前，由男方支付首付并以女方名义---z款购买了一套位于房产，广州萝岗区咨询，该房屋属于双方有婚意的婚前购房。此外，李先生的父母也购买了一套房产，房产则登记在了李先生父亲的名下。庭审开始后，法官照例询问---房产的情况，被告则一股脑地将上述两套房产均提出来并认为都是夫妻共同财产。尤其是对李先生父母名下的房产，被告认为购房时是由李先生出资，之只是借用了其父母的名字，属于借名买房，所有权实际上属于夫妻双方。被告的要求当然得不到法z院支持，原因在于：

1、该房产登记在李先生父母名下，根据物权法的规定，公司股份分割咨询，应首先推定该房屋为李先生父所有；

2、虽然被告认为购房款来源于原、被告，但并未提交相关证据。

3、由于------只能处理夫妻共同财产，所以不能在本案---李先生的父母作为第三人而直接---登记在案外人名下的财产所有权。对于被告来说，如果其坚持认为房屋属于夫妻共同财产，婚前房产---分割咨询，也要另案---李先生的父母，由法z院确定并变更房屋所有权到双方名下后才能再行分割。

终，法官---对该项财产不予处理，同时告知被告可以另行---解决。

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广州买房时向父母借z款，过后单方写---约定利息可以吗？

  张静律师解答：不可以，仅由写---一方对利息承担---责任，另一方无需承担利息，只需承担借z款。

判z决书节选：

但与此同时，李母并无证据证明款项出借时已与高男、吕女对利息作出约定，高男于2017年6月25日出具的<------确认协议>只能认定为是高男事后对借z款利息的追认。该追认行为是在没有征得吕意下所为，因此其效力只能及于高男本人，而不能及于吕女。吕女仅须对借z款本金60万元与高男共同向李母履行---义务。

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