集体土地上房屋继承咨询-广州合拓-广州增城区咨询

广州父亲把宅基地房份额赠与给了伯父，子女还能---继承吗？

张静律师解答：不能了，既然在生前赠与给了他人，就不是遗产了。如下面这个---，宅基地来是父亲和伯父共有的，但父亲生前讲其份额赠与给了伯父，且母亲也同意并签字。后父亲---，其子女---要求继承宅基地房，就不支持。

书节选：

本院认为，本案系继承---，争议焦点是卢母、梁大女、梁二女要求确认继承案涉房屋二分之一产权份额的诉请应否支持。<典>千一百二十二条款规定：“遗产是自然人时---的个人---财产。”虽然穗郊新字第x号<农村（墟镇）宅基地使用证>上记载的权利人为梁父、梁伯父，但被继承人梁父在2005年7月16日出具<房产权转让正明书>，将其对于房屋享有的份额转让给梁伯父，卢母本人也签字确认。且自房屋建成后梁伯父一直使用该房屋，梁伯父在事实上已经行使了对整体房屋的占有、管理。综上，在被继承人---之前，其已经将案涉房屋相关份额转让给梁伯父，梁父对案涉房屋的使用权部分进行了处置，该部分财产因生前处置行为已经不属于被继承人梁父时---的财产，卢母、梁大女、梁二女要求再对此进行继承的主张不能成立，本院不予采纳。

广州张静律师多年来代理大量分家析产及继承类---，有丰富的执业经验，当事人一致---。办理房产继承------，分家析产------，宅基地---款分割------，继子女继承权------，广州增城区咨询，各种财产权继承------等，收费优惠，欢迎咨询。

广州继承------适用继承法还是典？

张静律师解答：看被继承人是什么时候---的，<典>是2021年1月1日起施行的，所以如果被继承人是2021年1月1日前---的，就仍然适用<继承法>，如果是2021年1月1日后---的，就适用典。如下面这个---，就认为被继承人是2021年1月1日前---的，应适用<继承法>。

书节选：

认为，钟某1因就被继承人钟某5、钟某6的遗产提起继承---，两被继承人分别于2015年3月12日、2020年12月27日---即继承开始。根据<人民关于适用时间效力的若干规定>条的规定，本案是典施行前的法律事实引起的民事------，集体土地上房屋继承咨询，适用当时的法律、解释的规定。

广州张静律师多年来代理大量分家析产及继承类---，有丰富的执业经验，当事人一致---。办理房产继承------，分家析产------，宅基地---款分割------，继子女继承权------，各种财产权继承------等，收费优惠，欢迎咨询。