广州萝岗区咨询-打宅基地继承---律师_广州法律服务

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广州同一块宅基地有父子两人的宅基地证怎么办？

张静律师解答：如果没有确切证据证明是儿子---其他继承人，了父亲的宅基地，即使同时有两个宅基地也不一定能撤销儿子的宅基地证。如下面这个---，小儿子---大儿子父亲的宅基地，广州萝岗区咨询，同一块宅基地同时有两个宅基地证。一审认为当时过户程序不---，撤销大儿子的宅基地证。但二审经---后，认为虽然程序有轻微不---，但由于当时大儿子建房，小儿子是同意的，父亲也不反对，故宅基地权属来源是清晰的，改判驳回小儿子请求。

书节选：

本院认为，房产继承法律规定咨询，二审争议的焦点是上诉人市国规委核发被诉宅基地使用证时涉案宅基地房屋的权属来源是否清楚。根据本案查明的事实可知，首先，涉案宅基地的原权属人骆父在世时，因房屋破旧属于危房，故交由其长子骆大儿出资拆建，而小儿子骆小儿也在房屋拆建之前即声明放弃了新建房屋所有权，承诺所建房屋归骆大儿所有。因此，从传统习俗、骆小儿的声明以及骆大儿出资建成涉案房屋并长期使用收益至今的客观事实，应视为涉案宅基地上的新建房屋属于骆大儿所有。基于宅基地上房屋宅地一体的性质，骆大儿取得涉案宅基地权属来源是清晰的。其次，骆大儿1996年申请核发被诉宅基地证时，已经---、乡镇审批同意，也未有证据证明当时在世的骆父提出异议或反对意见。第三、上诉人市国规委在骆父所有的穗郊高字第x号<农村（墟镇）宅基地使用证>未被注销的情况下即向骆大儿核发了被诉宅基地使用证虽然不当，但基于被诉宅基地使用证核发事实清楚的情况下，该程序性瑕疵不应导致被诉宅基地证被撤销，上诉人市国规委可在本生效后对骆父的宅基地使用证另行作出处理。因此，被诉宅基地使用证的核发并无不当，原审撤销被诉宅基地使用证属于认定事实不清，处理错误，本院予以纠正。改判驳回被上诉人骆翠某、骆小儿的请求。

广州公证遗嘱必须吗？

张静律师解答：不需要，立遗嘱人签字就行。

书节选：

本院认为，2016年4月28日，死z亡赔偿金继承分割咨询，黄父在广东省广州市番禺公证处订立公证遗嘱，对涉案房屋和---的归属作出了明确的意思表示，本案的争议点是公证遗嘱的法律效力问题，对此本院认为，公证---具有办理公证业务的专门职能，公证人员具备知识与职业---，其办理公证业务有比较严格的程序与规范，公证文书具有较强的性，城镇户z口继承宅基地咨询，高度可信。黄五儿认为，公证员没有对公证现场和过程进行，只有黄父在书面文件上的签名，无法判断公证程序合乎规范，该项意见缺乏足够的法律依据，通俗而言就是法律并没有规定遗嘱公证的全过程必须，故本院不予采信。

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广州视频拍的遗嘱有效吗？

张静律师解答：符合一定的条件就有效，需立遗嘱人意识清醒，且有两个无利害关系的---。