法z院怎么判抚养权咨询-擅长------律师-广州南沙区咨询

广州---协议签订后，一方不配合办理过z户怎么办？

  张静律师解答：可以---办理过z户，凭法z院生效判z决书和生效证明，就可以单方去房管局办理过z户手续，不需要对方配合。

判z决书节选：

一审法z院认为，涉案房屋在张某、王某婚姻关系存续期间购买，双方在---时可对上述房屋协商处理。张某、王某签订的<---协议书>中约定了涉案房屋归张某所有，由其支付10万元给王某，在张某支付完毕上述款项后，王某将上述房屋的共有份额过z户到张某名下。

关于张某请求王某将其共有份额过z户的问题。涉案<---协议书>中约定张某在十年内支付10万元给王某，王某将其共有份额过z户到张某名下，现张某并未履行完毕协议书中约定的给付义务，其请求王某办理共有份额过z户的条件并未成就，故对于张某的请求法z院不予支持。

二审法z院认为，张某与王某签订的<---协议书>---有效。<---协议书>约定张某需在十年内付清10万元，因王某一直---提供收款账户，现张某在约定给付款项的期限内提---z讼，明确表示同意按<---协议书>的约定履行，至一审开庭时未到协议约定给付的期限，故双方可继续按<---协议书>的约定履行，即广东省广州市天河区盈彩路××街××房归张某所有，张某向王某支付94000元，王某在张某付清款项后，协助张某办理广东省广州市天河区盈彩路××街××房共有份额过z户给张某的手续。一审法z院以张某并未履行完毕协议书中约定的给付义务，他人名下房产分割咨询，认定张某请求王某办理过z户条件未成就，判z决驳回张某的诉z讼请求不当，本院予以纠正。

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广州男方婚前购买房产，婚后女方帮忙还---，广州南沙区咨询，---时能分割吗？

    律师解答：该房产仍为男方个人财产，但女方可以分部分增值部分。

夫妻双方登记结婚前，男方以个人名义签订购房合同和---z款合同，并在婚前交付首付款，且将产权人登记为其个人。由于男方婚前以个人财产购房并登记在自己名下，故房屋应属于男方婚前个人财产，且该房屋不因其与女方婚姻关系的缔结和延续而转化为夫妻共同财产。男女双方缔结婚姻关系后，女方帮助偿还---z款的，应视为其帮助男方偿还---。双方---时，不应将上述房屋作为夫妻共同财产进行分割，而未偿还完---z款应属男方个人---。至于女方帮助还---部分财产，法z院怎么判抚养权咨询，因已包含在房屋实际价值中，且已有实质的增值，故男方应根据现有增值予以返还。

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