房产加名分割咨询----抚养权争议律师-广州萝岗区咨询

广州婚内财产协议应该怎么签？

  起草婚内财产协议书可以从以下方面进行把握，避免约定无效的情况，提高协议的可执行性：

1、协议采取书面形式；

2、协议签订不应存在欺诈、---等情形；

3、协议中分配的财产应该是夫妻共同财产或夫妻一方的婚前个人财产，不应涉及他人的财产（比如：父母或孩子名下的财产）；

4、不以---作为协议生效的前提条件；

5、不应涉及到婚z外情等道德层面评价的内容；

6、避免出现---一方人身权利（如---一方提出---、分居）的内容；

7、约定的财产情况必须明确具体，比如，不动产财产的表述应当写明坐落、权利人与权证号；

8、需要具体约定个人财产---及共同财产划分、交付的方式。比如，若涉及不动产赠与及过户事宜的，应当约定具体办理变更登记的时间。

9、建议在协议中对将来可能发生的反悔行为的后果进行约定，如约定：“若x方反悔，则以个人财产向另一方支付xx元补偿”，可在一定程度上防范对方反悔或减少协议被撤销所造成的损失。

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广州签了---协议后未去登记---，过后协议还有效吗？

  林先生和孔女士结婚多年，积累了---的共同财产。孩子上大学后二人渐渐因生活琐事产生矛盾，几次想要---。2015年8月，两人在一次激烈争执后，决定协议---，并签署了一份---协议书，协议书约定二人婚后购买并登记在双方名下的夫妻共屋两套，位于a区的一套归林先生单独所有，位于b区的一套归孔女士单独所有，其他共同财产也同时进行了分割。签署协议后的次日，双方就前往房管局完成了房屋权属的变更登记。由于双方工作繁忙，一直没有前往民z---办z理---登记。

2015年9月，孔女士发现林先生在婚姻关系存续期间存在情形，她觉得自己在婚姻中受到了伤害，要求改变原来的房屋分割方案，林先生应当净身出户。林先生认为自己没有，房产加名分割咨询，房屋已经按照---协议进行了分割，已不属于夫妻共同财产。孔女士遂---至法z院，要求按照共同财产分割上述两套房屋，均由孔女士个人所有。

律师---：---协议与一般民事合同存在一定区别，它既有身份关系的约定，也有财产关系的约定。按照<婚姻法>司z法解释三4条的规定，当事人达成的以登记---或者到人z院协议---为条件的财产分割协议，如果双方协议---未成，一方在---诉z讼中反悔的，人z院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况---对夫妻共同财产进行分割。---协议属于典型的附生效条件法律行为，只有生效条件（登记或者诉z讼调解---）成立时，---协议才具有法律效力。本案中林先生和孔女士虽签署了协议，但未前往民z---办z理---登记，该---协议并未发生法律效力，法z院怎么判抚养权咨询，双方据此履行的房屋产权变更登记因缺乏履行基本，应当恢复原状。

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