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广州写了书面房产赠予后没过户可以撤销吗？

  某夫妻欲将名下房产赠与儿子，遂委托律师起草协议，并作了律师见证，夫妻二人私z下里就这么将名下房产通过签订赠与协议的形式赠与了儿子，但在过户前，丈夫反悔了，想撤销赠与，可撤销不?

律师解答：可以。根据合同法的规定，赠与合同是诺成合同。所谓诺成合同，是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。赠与合同也是不要式合同。不要式合同，是指法律没有要求必须具备特定的形式的合同。所以，只要赠与方发出赠与的意思表示，受赠方表示接受，赠与合同即为生效。

但是，因为赠与是无偿行为，出于公平考虑，法律规定赠与人享有任意撤销权，即赠与合同成立后，黄埔区咨询，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。当然，对于任意性不加---，对受赠人不公平，也违背诚实---原则。因此合同法还规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、---等社会---、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。可见，夫妻双方私z下协议约定将房屋赠与未成年子女，虽然赠与合同生效，但在房屋办理过户手续之前，夫妻双方还是可以反悔，行使任意撤销权。

   另外需注意，---协议中的房产赠与条款与整个---协议是一个整体，不能单独撤销。若---后一方反悔不配合过户，另一方可---要求强制过户。

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广州---协议约定不按时付抚养费支付巨额---有效吗？

  张静律师解答：有效，但法z院一般会根据实际情况酌情降低---。如下面这个---，双方---协议约定一方不按时付费用的赔偿---20万，婚前买房分割咨询，终法z院认为---太高，降至2万。

判z决书节选：

关于争议焦点二，原审确定李某1支付---2万元是否正确，---协议约定---20万元，李某1未按约定及时支付孩子的教育、培训等费用，存在违约行为，但---协议约定的---过高，李某1一审时也提出其不存在违约行为以及---过高的辩解，原审根据陈某未举证证明其因违约导致损失等---实际情况酌定李某1支付---2万元，系原审行使的自由裁量权，该自由裁量处于合理范围，并无不当，本院予以维持。

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