花都区咨询-嫁妆彩礼返还---咨询-广州合拓(商家)

广州---协议约定不按时付抚养费支付巨额---有效吗？

  张静律师解答：有效，但法z院一般会根据实际情况酌情降低---。如下面这个---，双方---协议约定一方不按时付费用的赔偿---20万，终法z院认为---太高，降至2万。

判z决书节选：

关于争议焦点二，原审确定李某1支付---2万元是否正确，---协议约定---20万元，李某1未按约定及时支付孩子的教育、培训等费用，存在违约行为，但---协议约定的---过高，李某1一审时也提出其不存在违约行为以及---过高的辩解，原审根据陈某未举证证明其因违约导致损失等---实际情况酌定李某1支付---2万元，系原审行使的自由裁量权，该自由裁量处于合理范围，并无不当，本院予以维持。

广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭---，有丰富的执业经验，当事人一致---。特擅长拟---协议，诉z讼---，---财产分割，抚养权分割，涉外---，---分手财产抚养权---等---，收费优惠，欢迎咨询。

广州加建未报建的宅基地房---时法z院会分割吗？

  张静律师解答：不一定，有的法官认为即使是违建，使用权在---和继承---中也可以分割，在买卖合同中不处理。有的法官就认为违建的房屋在任何---中都不处理，需要当事人先去完成报建或拆除违建，才给处理。如下面这个---，法官就认为不应当处理，应当先经过行政处理，裁定驳回---。

判z决书节选：

法z院认为，<土地管理法>第十六条款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由处理。第三款规定，当事人对有关的处理决定---的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民z法z院---。黎某现要求确认其为广州市海珠区新港西路康乐村西约9巷8号宅基地使用权人的主张，在未经有关处理前不属于法z院受理---范围。黎某另要求确认其是广州市海珠区新港西路康乐村西约9巷**宅基地房屋的所有权人，对此原审法z院认为，因该宅基地房屋核准报建的层数为2.5层、建筑面积为119.2平方米，与双方确认的房屋现状并不一致，黎某应当---向---申请对涉案房屋进行定性处理，再就相关民事财产的归属协商或另诉解决。因此，对黎某就涉案宅基地使用权及宅基地房屋所有权所提起的诉z讼，法z院---予以驳回。

广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭---，有丰富的执业经验，共同共有房产分割咨询，当事人一致---。特擅长拟---协议，诉z讼---，---财产分割，抚养权分割，涉外---，---分手财产抚养权---等---，收费优惠，欢迎咨询。