增城区咨询----购房如何分割咨询-广州合拓(商家)

广州---时能要求分割曾经有过的收入吗？

  张静律师解答：不能。只能分割双方---时既存的财产，不能分割曾经获取过的收入。

判z决书节选：

本院认为，法z院审理------(或---后财产---)分割夫妻共同财产的原则是分割双方---时既存的财产，---购房如何分割咨询，而非曾经获取过的收入。在---中，双方均有在合理范围内---夫妻共同财产的权利，已经合理---的财产不属于---时分割的范围。至于夫妻一方是否存在转移财产的情况，应结合双方的经济收入状况、存款数额及消费水平等因素进行综合判断。李某主张分割张某名下银行存款，认为张某转移了大额夫妻共同财产，但依李某的陈述，张某在婚姻关系存续期间于黑龙江办事处工作，每月工资收入为5000元左右，收入并不高。且从其调取的张某自2008年至2015年7月的---流水显示，张某的收入与其支出水平基本相符，其---的存入和支出交叉进行，交易频率正常，未见异常变动，无转移财产的迹象。双方自1998年结婚至2015年张某---要求---，夫妻共同生活多年，在正常家庭生活中消耗的金钱及财产不属于---时可分割的范围。李某未能举证证实张某有转移夫妻共同财产的行为，其上诉请求分割相应款项，理据不足，本院不予采纳。至于李某主张分割由闫某赠与的房屋租金40000元，因金钱是种类物，即便张某收取了上述租金，李某未能举证证实该笔租金收入独立于张某的其他存款存在，没有与其他财产发生混同或者在婚姻生活期间被消耗掉，在---存在，故其要求分割上述租金的主张，本院不予采纳。

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广州夫妻签订财产分配协议后未办理过户还有效吗？

  张静律师解答：有效。协议约定共有房产归属，即便未办理产权变更登记，亦有效，应当履行。

   相关案例：婚后，男方、女方经友好协商，约定，增城区咨询，双方婚后购买某房屋，现登记在双方名下（共同共有），现男方自愿将男方的份额转到女方名下，男方自愿放弃该房屋的所有权益（后双方并未按照上述协议变更产权）。

   协议签订后数月，男方至法z院------。男方认为：双方所签订的财产分配协议系所写，要求撤销该协议。涉案某房屋归男方所有，由男方给付女方40%房屋折价款。

   女方认为：双方基于和好过日子签订了财产分配协议。根据该协议，男方所有的房产份额归女方所有。如果---，即应按照该协议履行。

法z院判定：男、女在婚姻关系存续期间签订的婚内财产协议，系在双方夫妻关系和睦的前提下签订，系双方婚后对共同财产的分配作出的约定，为双方真实意思表示。双方之后虽未按协议变更产权，但不影响该协议的效力，故在---的基础上，该房屋产权应归女方所有。

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