---分财产请律师-假---协议效力咨询-番禺区咨询

广州---协议约定房产过户给子女可以撤销吗？

  夫妻在---协议中会约定将共有房产过户给未成年子女，这种约定是否有效？

律师解答：---协议是夫妻双方对解除身份关系，处理子女抚养和财产分割的共同意思表示。如属于双方真实意思表示，不具有法定可无效、撤销事由，多久能判离咨询，应当对双方具有约束力。未成年子女虽然属于无行为能力或者---行为能力，但其父母本身作为法定代理人可以代其作出接受赠与的意思表示。夫妻双方共同签署---协议，约定将共有房屋在---后过户给未成年子女应视为双方对共有房屋赠与给子女的共同意思表示。除非夫妻双方共同行为，单方反悔或者表示撤销该意思表示的，不能发生法律效力。虽然就过户房屋给未成年子女而言属于赠与，这同时也是夫妻双方对共同财产总体分配的一种合意。除非具有法定变更、撤销原因，已经生效的---协议不得任意变更、撤销。

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广州签订协议约定好是假---有效吗？

  审判实践中，有当事人为了各种原因（如买房，------等）需要假---，为防范“假---”的风险，在达成假---无效的协议。这种协议是无效的，不能对抗---协议的效力，对---产生的风险，当事人应当自行承担。

从---登记的形式---来看，<------婚姻法>第三十一条规定：“男女双方自愿---的，准予---。双方必须到婚姻登记---申请---。婚姻登记---查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理的，发给。”因而，我国对协议---采取形式---主义，不涉及---原因，此是婚姻自由在---问题上的体现。只要双方当事人到婚姻登记---申请---，并在对财产和子女适当处理的---协议上签字，即发生---的效力。至于当事人---的原因，是否是为特定目的而假---，则婚姻登记---无须也不可能查明，因而对---效力不产生影响。

从---登记的公示公信力来看，---登记是法定的公示方式，具有对世效力，基于“禁反言”理论和婚姻秩序的安全和稳定，当事人通谋向婚姻登记---为---的意思表示，一旦登记---准其---，则---即为有效，当事人不得任意撤销，否则就造成身份关系的不稳定。

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