广州番禺区咨询-打宅基地继承---律师

广州房产继承容易产生哪些---？

    4.认为属于夫妻二人共有登有夫妻二人名字的房屋，其中一人，不必过户登记，即属于生存的一人。张某所持房屋产权证，写有其夫和她二人的名字，其夫---，她以她一人的名字，出卖房屋，过户受阻。我国城市房地产管理法第59条规定：我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二人共有的房屋，包括夫妻共有，广州番禺区咨询，变为一人所有必须进屋过户登记。写有夫妻二人的名字的房屋，其一人，生存的一方必须通过继承、过户手续才能登记为一人。

5.认为继子女和养子女具有相同的房产继承权。z高人z院<关于贯彻执行------继承法若干问题的意见>第21条规定：“继子女继承了继父母遗产的，不影响其继承生父母的遗产”。9条规定：“被收养人对养父母尽了赡养义务，同时又对生父母扶养较多的。除可依继承法0条的规定继承养父母的遗产外，还可依继承法4条的规定分得生父母的适当遗产”。这里养子女与继子女的继承权是有区别的，因为我国婚姻法第26条规定：养子女和生父母间的权利和义务，因收养关系的成立而消除。

6.认为---多年即享有配偶继承权。许、柳没经结婚登记，以夫妻名义---多年。近许在一次意外事故中，柳认为结婚不登记---也有继承权，要求继承许的房产。结婚不登记除被认定为事实婚姻外，则对另一方的房产没有继承权。虽然按继承法4条的规定因对的一方尽了较多的义务可以适当分得遗产，但他享有的不是其---继承人的继承权，而是继承人以外的人一种因---产生的权利。

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广州---可以继承吗？

    田大爷------病---。田大爷的儿子小田在整理父亲的时，发现了谢某打给父亲的20万元---，城市子女继承宅基地咨询，上面没有约定---期限。于是，小田拿着---要求谢某还钱。可谢某却说钱是田大爷借给他的，与小田无关，况且田大爷生前---没找他要过钱，这---是4年前打的，早已经失效了。小田随后咨询律师，这钱还能要回来吗？

　　律师解答：根据<继承法>及相关解释规定，公民可继承的其他---财产包括有价证券和履行标的为财物的---等。因此，---属于遗产范围，---并不因被继承人的而消灭。继承人继承---后，既取得---人资格，其可以凭---凭证和继承相关的证据向---人主张权利。同时根据<合同法>规定，履行期限不明确的，---人可以随时要求---人履行义务，但应给对方---的准备时间。

　　本案中，田大爷借给谢某20万元，谢某给田大爷出具了---，田大爷即成为谢某的---人。田大爷---后，其儿子谢某作为顺序继承人有权继承田大爷的遗产。根据前述法律规定，案涉的20万元---也属于田大爷的遗产范围，其儿子小田同样有权继承。但由于---中没有对---期限做出明确约定，因此，根据前述法律规定，小田虽可以随时要求谢某---，但应给谢某---的准备时间。

　　律师提醒：---可以作为遗产被继承，但---于履行标的为财物的---。原---人有义务向原---人的继承人履行原来的---，否则，同样要承担法律责任。

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