未报建房屋出租咨询-集体土地租赁---律师-增城区咨询

8．什么叫土地承包经营？

土地承包经营是指本集体经济组织与其成员，为发包、承包农民集体所有的土地，通过签订承包合同，约定双方的权利义务，使承包者在该土地上从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的行为。

9．土地承包经营的期限是多少年？

土地承包经营的期限是30年，解除租赁合同咨询，农民的土地承包经营权受法律保护。

10．土地承包经营中，发包方的权利和义务是什么？

发包方的权利有：（1）经营管理权；（2）---权；（3）收取承包金。

义务：为承包方提供相应服务。

11．土地承包经营中，未报建房屋出租咨询，承包方的权利和义务是什么？

权利：享有经营自---。

义务：（1）不得破z坏土地生产条件；（2）不得荒芜承包的土地；（3）按合同完成生产任务；（4）按合同交承包金或提留。

12．在土地承包经营期间，如何调整承包的土地？

在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间的承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政z府和县级人民政z府农业行政主管部门批准。

13．土地所有权和使用权的争议如何解决？

（1）土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政z府处理。

（2）单位之间的争议，由县级以上人民政z府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，土地转让律师，由乡级人民政z府或者县级以上人民政z府处理。

（3）当事人对有关人民政z府的处理决定---的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民z法z院---。

（4）在争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

村民小组的组长怎么选？

  <------村民委z员会组织法>第二十八条：

召开村民小组会议，应当有本村民小组十八周岁以上的村民三分之二以上，或者本村民小组三分之二以上的户的代表参加，所作决定应当经到会人员的过半数同意。

村民小组组长由村民小组会议推选。村民小组组长---与村民委z员会的---相同，可以连选---。

属于村民小组的集体所有的土地、企业和其他财产的经营管理以及---事项的办理，由村民小组会议依照有关法律的规定讨论决定，所作决定及实施情况应当及时向本村民小组的村民公布。

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