广州增城区咨询-宅基地继承---律师-父母房屋如z何继承咨询

广州打继承---的时效是多久？

    咨询：被继承人后，遗产未分割，法定继承人也未表示放弃继承。之后有继承人提出分割遗产请求的，是否应适用时效规定？

律师解答：被继承人后，遗产未分割且继承人未表示放弃继承，视为接受继承，继承人的继承权已经实现。其后产生的---应为物权共有---。按照通说，物权请求权不受时效---，不论该物是动产或是不动产。

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广州城市户z口的子女能继续父母的农村宅基地吗？

    王某父亲曾向当地---申请了一处宅基地并建房。之后王某考上另外一座城市的大学，父母房屋如z何继承咨询，毕业之后落户到该城市工作。王某的父母---后，老宅因此闲置。后---通知王某，因其父母均已---，王某本人又非本集体经济组织成员，遗嘱---他人财产效力咨询，按规定---需将其老宅的宅基地使用权收回。要求王某在规定时间里将宅基地上的附着物拆除并清理。王某认为自己是父母的---继承人，有权继承住宅及宅基地使用权，因此---了---的要求。双方争执不下，---将王某告上了法庭，要求法z院王某返还住宅的宅基地使用权。

法z院经审理认为，农村宅基地使用权的取得依据是农民个人的集体经济组织成员身份，王某的户z口早已经迁出，其不再是本村的集体经济组织成员，宅基地使用权资格自然也应该随之消灭，而其父母的宅基地使用权也因的事实而消灭，因此王某及其父母都不再是宅基地使用权的主体。而关于宅基地使用权能否继承的问题，法z院认为，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，广州增城区咨询，不能作为遗产继承，因此法z院王某将该宅基地使用权返还给---。

律师---：关于宅基地继承的法律分析。

根据<物权法>和<土地管理法>，宅基地使用权被赋予了---和保障的功能，其流转是被严格禁止的。然而，根据<继承法>，建造在宅基地之上的农村房屋是可以由继承人---继承的。但继承房屋之后不能改建及重建，居住至房屋自然倒塌之后即由村委收回。

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