广州咨询-擅长集体土地---律师-低于市场价出租土地咨询

发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政z府批准。

由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行---后，再签订承包合同。通过---、---、公开协商等方式承包农村土地，经---登记取得土地承包经营权证或者林权证等---的，其土地承包经营权可以---采取转让、出租、入股、抵z押或者其他方式流转。土地承包经营权通过---、---、公开协商等方式取得的，该承包人死z亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。

土地租赁合同---中，要---承租z人的老婆作为被告吗？

  律师解答：如承租z人的老婆跟承租z人一起经营涉案地块，z好将其一起列为被告，到时才好一起承担返还土地的责任。如下面这个---，法z院就支持了承租z人的老婆作为共同被告一起返还土地的诉请。

判z决书节选：

龙某与钟某系夫妻关系，广州咨询，其在庭审中确认涉案的2005年7月19日的<土地租赁合同>所涉地块实际是由其承租的，则该合同签订后涉案地块实由龙某、钟某夫妻共同承租，龙某应与钟某共同承担上述返还土地的责任。

广东合拓房地产---多年来代理大量集体土地类---，---土地租赁合同无效咨询，是广州---土地类------，低于市场价出租土地咨询，有丰富的执业经验，当事人一致---。特擅长农村集体土地承包合同---、土地租赁合同---、征z地---补偿---、宅基地房屋买卖---等---。收费优惠，欢迎咨询。