继承人顺序份额咨询-广州增城区咨询-擅长宅基地继承案律师

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    2020-10-6

张静律师
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广州白云区继承---律师

农村宅基地继承法律咨询

广东农村宅基地可否继承?

   我叔50多岁,---一人,刚---。前几天,我把他那两间破房子扒了,打算在我叔的宅基地上建一处新房,可镇土地所等有关单位出面阻止我建房,我说这是俺叔的老宅子,我有继承权,可他们说农村宅基不可以继承。请问,他们说的对吗?

律师解答:农村宅基地是不可以作为遗产继承的。本案你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地使用权的继承。我国<继承法>第三条规定:“遗产是公民时---的个人---财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村宅基地使用权主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致宅基地---扩大,违背了土地管理法关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。而你已经扒掉了你叔的旧房子,因此,你不能对其宅基地进行继承。

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广州遗赠抚养协议--- 遗嘱效力 遗产律师

广州和遗赠抚养协议冲突的遗嘱有效吗?未清偿债a务的遗嘱有效吗?

遗嘱无效或部分无效的情况之13-16

13、遗嘱不符合形式要求导致遗嘱无效

遗嘱有五种形式,每种形式都有其形式上的要求,如果遗嘱的形式不符合要求,会导致遗嘱无效。具体说来,如遗嘱人没有签名,代书遗嘱没有两名以上的---或者缺少遗嘱人、---、代书人的签名等等。这些遗嘱由于违反了必须遵守的法定程序,形式不---,不具备遗嘱成立的---条件,应当遗嘱自始无效。

14、遗嘱继承、遗赠和遗赠抚养协议间冲突

遗赠抚养协议因是双务的合同,其法律效力a高,其次是遗赠、再次是继承。对同一财产有不同的方式的,以效力a高的遗赠抚养协议为准。如果,遗嘱与遗赠扶养协议、遗赠相冲突,冲突部分的遗嘱内容无效。

15、未清偿立遗嘱人的全部债a务

  立遗嘱人表明对财产的处理办法,但却在---前,未清偿立遗嘱人的全部债a务,那么,其遗产在清偿全部债a务后,有可能变成了负资产,这种情况下,遗嘱指a定的继承人,却继承不到任何财物,那么,这份遗嘱就是事实上的无效遗嘱。

16、内容不清、自相矛盾或无法实现等

  遗嘱的内容含糊不清或自相矛盾,或者遗嘱所附的条件---不可能实现,这种遗嘱无效。

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广州遗嘱无效 ---按法定继承继承遗产打---找律师

广州打印的遗嘱有效吗?

案情简介:

  蔡某---后,其外甥女范某,拿出一份署名为蔡某的打印遗嘱诉至法a院,要求与蔡某之独女蔡某青平分遗产。

律师---:

  我国<继承法>第十七条规定了自书遗嘱和代书遗嘱的法定形式。但法律中并无打印遗嘱的规定。从法律实践来看,打印遗嘱既可能是自书遗嘱,也可能是代书遗嘱。这要看打印遗嘱是怎样产生的。如果是由立遗嘱人自己将遗嘱打印后,再签署姓名和日期的,则属于自书遗嘱;如果是由他人将遗嘱打印后,再由立遗嘱人签署姓名和日期,并具有两名或两名以上的---在遗嘱上签署姓名的,则属于代书遗嘱。因为,蔡某不会使用电脑等工具打字,该打印遗嘱非自己打印(非自书),放弃继承权公证反悔咨询,不符合自书遗嘱的法定形式;代书遗嘱应有两名或两名以上的---签字,但该打印遗嘱上也没有---的签字,也不符合代书遗嘱的法定形式。法a院在查明---事实后,---作出了,认定该打印遗嘱不符---定形式,属于无效遗嘱。

在本案中,法a院调查发现,蔡某生前不会使用电脑等打字工具;蔡某生前与范某关系较紧张;范某向法a院提供的打印遗嘱中仅有---蔡某的签名及日期。因此,范某提供的打印遗嘱不符---定形式,应属于无效遗嘱。

法条链接

<------继承法>   

第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证---办理。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上---在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他---和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱,继承人伪z造材料过户咨询,应当有两个以上---在场见证。

遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上---在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,广州增城区咨询,所立的口头遗嘱无效。

第十八条 下列人员不能作为遗嘱---:

(一)无行为能力人、---行为能力人;

(二)继承人、受遗赠人;

(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

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