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广州---不了款买不成房定金可以返还吗？

交房后多久拿不了房a产证可以要求开发商赔偿？

  由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属---的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定---或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照---银a行规定的金融机构计收------a款利息的标准计算。

---不了款买不成房定金可以返还吗？

商品房买卖合同约定，买受人以担a保---a款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担a保---a款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担a保---a款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

广州张静律师多年来代理大量房产---，有丰富的执业经验，事人一致---。特擅长二手房买卖---，商品房买卖---，宅基地房屋买卖---，征a地---补偿---及商铺租赁与买卖------，收费优惠，欢迎咨询。

广州不买商品房或商铺了

找律师帮忙退首付款退定金

广州开发商可以委托投资公司帮忙销售商铺吗？

  房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是---设立并取得---的房地产中介服务机构。房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。

受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

由此可见，开发商是可以委托投资公司销售商品房或者商铺的，只是签订合同时投资公司应出具开发商的委托合同。

受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取---以外的其他费用。

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