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广州遗嘱无效 ---按法定继承继承遗产打---找律师

广州打印的遗嘱有效吗？

案情简介：

　　蔡某---后，其外甥女范某，拿出一份署名为蔡某的打印遗嘱诉至法a院，要求与蔡某之独女蔡某青平分遗产。

律师---：

　　我国<继承法>第十七条规定了自书遗嘱和代书遗嘱的法定形式。但法律中并无打印遗嘱的规定。从法律实践来看，打印遗嘱既可能是自书遗嘱，也可能是代书遗嘱。这要看打印遗嘱是怎样产生的。如果是由立遗嘱人自己将遗嘱打印后，再签署姓名和日期的，则属于自书遗嘱；如果是由他人将遗嘱打印后，再由立遗嘱人签署姓名和日期，并具有两名或两名以上的---在遗嘱上签署姓名的，则属于代书遗嘱。因为，蔡某不会使用电脑等工具打字，该打印遗嘱非自己打印（非自书），不符合自书遗嘱的法定形式；代书遗嘱应有两名或两名以上的---签字，广州增城区咨询，但该打印遗嘱上也没有---的签字，也不符合代书遗嘱的法定形式。法a院在查明---事实后，---作出了，认定该打印遗嘱不符---定形式，属于无效遗嘱。

在本案中，法a院调查发现，蔡某生前不会使用电脑等打字工具；蔡某生前与范某关系较紧张；范某向法a院提供的打印遗嘱中仅有---蔡某的签名及日期。因此，范某提供的打印遗嘱不符---定形式，应属于无效遗嘱。

法条链接

<------继承法> 　　

第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证---办理。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上---在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他---和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上---在场见证。

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上---在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

第十八条 下列人员不能作为遗嘱---：

（一）无行为能力人、---行为能力人；

（二）继承人、受遗赠人；

（三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

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广州房产以继承方式过户需要交哪些税费？

    房产继承是按照<继承法>的规定，遗嘱效力法律咨询，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承是不需要交税的(包括契税、营业税和---等)。但是有两个条件：一是继承应当在被继承人后才能发生;二是继承遗产的应当是被继承人的法定继承人。

   <继承法>规定的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟、祖父母、外祖父母、儿媳、女婿。继承第z一顺序：配偶、子女、父母。继承第二顺序：兄弟、祖父母、外祖父母。

   需要注意的是，继承房产需要办理继承公证，收费采取分段递减累计收取。受益额按公证处委托的机构提供的“评估价”计算，通常低于市场价，各区不一样。

   具体标准如下：

   受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取;

   超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;

   超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取;

   超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;

   超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。

   证明单方赠与或受赠的，减半收取。(目前公证处只办理双方公证)

   需要交的费用为：如果受益额100万，20万×1.2%+30万×1%+50万×0.8%=9400元(公证费)。

   提醒：继承过户获得的住房，再次出售时和买卖过户获得的住房一样正常交税(营业税、---和契税)，满五年且为家庭唯z一住房可免征营业税和---。(继承或---赠予取得的住房，购房时间可以从原产权人购房时间连续计算。)