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广州有权的房产被多家法z院查封的，谁有权---？

    <广东省高z级法z院关于执行---法律适用疑难问题的解答意见>2016年3月3日公布

问题二、首封法z院与优先受偿权执行法z院---查封财产存在争议，如何处理？

处理意见：

据我们了解，---z院对这个问题在制定相关的解释，省法z院也正在做相关问题的解答，基本的思路确定了，即首封法z院对查封财产行使---权是有条件和要求的，在特定情形下要---首封法z院的---权。各---、---法z院有此类争议的，可及时启动执行协调程序，尽快消除障碍，推进---执行，广州增城区咨询，按以下原则协调解决：

第z一、原则上由首封法z院对该财产进行---，首封法z院应及时---处置查封财产。

第二、首封法z院尚未进入执行程序，或首封法z院------暂缓执行或进入执行程序之日起二个月内没有启动处置程序的，合伙人侵z占财产咨询，应由优先受偿权执行法z院---查封财产，财产---后各法z院---推进个案后续执行工作。

第三、经相关法z院协商可---委托一家法z院统一执行。首封法z院和优先受偿权法z院按照以上原则对---查封财产争议进行协调，不能达成一致意见的应逐级报请共同的上级法z院协调处理。上级法z院应当及时作出明确解决问题的协调意见。

主要理由：

在确定查封财产的---z院时主要考虑：

一是方便执行原则，依据第九十一条关于“对参与被执行人财产的具体分配，应当由首先查封、扣押或的法z院主持进行”的规定，原则上由首封法z院处置查封财产并主持财产的具体分配。

二是执行效率原则，如果首封不是执行程序中的查封而是保全查封，一般应当由z---入执行程序的法z院进行处置，避免执行拖延。

三是禁止无益---原则，避免首封法z院处置查封财产并清偿优先受偿权和执行费用后无剩余财产可供分配的可能。

四是公平保护原则，尽快处置查封财产，避免优先受偿债z权的迟延履行利息增加而损害其他债z权人和被执行人的---权益。

此外，江苏高院、上海高院、山东高院也对此问题作出了解答意见，各法z院在执行实务中可资借鉴。