死z亡赔偿金继承分割咨询-广州萝岗区咨询-遗产继承诉z讼律师

广州立遗嘱把房屋给 ，遗嘱有效吗？    

    欧先生因高z血压不治身故，“”雷女士拿着欧先生的遗嘱到法z院与欧先生的妻子和两个女儿争夺房屋继承权。那么，法律是否应该支持雷女士按遗嘱取得房产？

   法z院审理认为，遗赠人欧先生的遗赠行为虽系其真实意思表示，但内容和目的违反了法律规定和公序良俗，损害了社会公德，破坏了公共秩序，应属无效民事行为，原告雷女士提出的请求，缺乏事实和法律依据，法z院不予支持。对雷女士依据<证据>主张其与欧共同出资购买讼争房屋的主张，继承人顺序份额咨询，因其没有提供具体的支付房款的票z据凭证，法z院---不予支持。被告陈女士及其女儿要求确认该遗嘱无效，并由其---继承的辩解意见理由成立，法z院予以采纳。对雷女士与欧先生之间是否存在借---、关系，属另一法律关系，本案不作处理。依照<------通则>第七条之规定，驳回原告雷女士的请求。

　　该案主审法官说，死z亡赔偿金继承分割咨询，本案首先应当确定遗赠人欧先生生前立下书面遗嘱将其财产赠与雷女士这一遗赠行为本身是否具有---性和有效性。遗赠是公民以遗嘱的方式将个人---的财产的一部分或全部赠给、集体或法定继承人以外的其他人，并于死后发生效力的法律行为。遗赠行为成立的前提是遗嘱，而遗嘱是立遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式---自己的财产及其他财物，并于死后生效的法律行为。一个---的遗嘱成立必须具备其构成要件。

夫妻间的继承权，是婚姻效力的一种具体表现，被告陈女士本应享有继承欧先生遗产的权利，但因欧与雷女士长期非z法---，在其生前将财产赠与与其非z法---的雷女士，实质上剥夺了其妻陈女士---享有的---财产继承权。因此，遗嘱因其内容和目的违反法律和社会公共利益，不符合遗嘱成立要件，该遗嘱应属无效遗嘱。遗嘱无效，其遗赠行为自然无效。

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广州房产继承需要向房产交易a中心提交材料咨询律师

广州房产继承需要向房产交易a中心提交哪些材料？

 房产继承需要向房产交易a中心提交的材料

根据广州市房屋土地资源管a理局的有关规定：  

房地产继承或者遗赠应当办理房地产转移登记，申请人是继承人或者受遗赠人。  

申请人应当向登记机构提交下列文件：  

（一）<广州市房地产登记申请书>（原件）；  

（二）身a份证明（复印件）；  

（三）房地产权---（原件）；  

（四）继承权公证文书或者遗嘱公---和接受遗赠公---（原件）；  

（五）地籍图（原件二份）；  

（六）房屋平面图（原件二份）；  

（七）契税完税凭证（原件）。  

交易手续费由转让双方各按建筑面积每平方米2.5元---。转让人a的，申请人按建筑面积每平方米5元---。登记费按住房每套80元、非住房每套300元收取。

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