广州增城区咨询-宅基房---诉z讼律师-宅基地---补偿咨询

广州现在还能要求街道办分配宅基地吗？

  张静律师解答：一般不能了，现在没有宅基地可供分配了，如下面这个---，某村民要求街道办分配宅基地就被驳回了。

书节选：

本案争议焦点在于长某街道办不予支持高某有关分配宅基地房屋的行政处理申请是否正确。<村民会组织法>第二十四条款第（六）项规定，宅基地的使用方案属于涉及村民利益的事项，经村民会议讨论决定方可办理。第二十七条规定，村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与、法律、法规和的政策相抵触，不得有村民的人身权利、---权利和---财产权利的内容。村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定违反前款规定，由乡、民族乡、镇的人民---改正。根据前述规定，宅基地的分配方案属于农村集体经济组织的自治事项，须经农村集体经济组织---定程序讨论决定且不得违反---、---及公序良俗。由于宅基地的---性与村民的自然繁衍、成长之间存在的客观矛盾，宅基地的分配不可能如股份分红一般平均分配到每一个集体经济组织济组织进行改正；但同时亦尊重农村集体经济组织的自治权，对于符合相应---及政策的分配方案，予以支持。本案中，广州增城区咨询，实施完毕，目前亦不具有新村房屋分配的现实基础。因此，高某所提要求实际分得宅基地房屋的主张，不---以支持。本案被诉行政处理决定及行政复议决定认定事实清楚，宅基地---补偿咨询，处理正确，本院予以支持。

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广州---将---父亲名下的宅基地证过户至自己名下告谁？

  张静律师解答：告宅基地证的颁发机构，一般是区。如下面这个---，原告---镇，就被认定告错了被告，裁定驳回---。

裁定书节选：

本院认为，根据原告钟某向提交的穗郊12字第z号<农村宅基地使用证存根>、产权分割具结书、公---等复印件可反映，钟某向江某镇申请要求将登记于其父亲钟父名下的宅基地使用证作变更登记，该登记行为应由原发证---或者继续行使该职权的行政---办理。但根据<不动产登记暂行条例>第七条款的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民不动产登记机构办理，即被告江某镇并非不动产登记机构，不具有对宅基地使用权进行登记的法定职责，对原告钟某申请事项并无行政作为的法律依据。故原告钟某提起本次行政不具备<行>第四十九条规定的---条件，裁定驳回---。

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