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广州租客---开始前就---租金，要给---吗？

  房东咨询:我的租客在---开始前即---租金，现在租客以---系不可抗力为由继续---租金，我是否能向其主张---？

律师解答：合同法百一十七条款规定：如果当事人迟延履行后发生不可抗力，不能免除责任。因此只有在---发生期间产生的违约行为，代理租赁合同---律师事务所，法z院可以结合---及---措施的影响以及当事人主张免除责任的理由综合考量。若违约行为发生在---发生之前，则通常不参考前款条文裁判。因此就---开始前即发生的违约行为，可以向对方主张---。

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广州租赁合同---中，租赁合同---律师怎么委托，装修损失评估费一搬多少？

  张静律师解答：视房屋的装修程度和面积及评估工作量而定，一般1-3万左右，工程量大的，评估费会高些。如下面这个---，是ktv的装修评估，因ktv属于---装修，评估工作量大，评估费去到了12万。

判z决书节选：

范某向一审法z院申请对涉案房屋首层及二层房屋装修装饰损失进行评估鉴定，一审法z院---摇珠选定广州市华某价格事务所有限公司进行评估。该公司于2019年7月10日作出穗华价估［2019］195号评估结论书及关于<穗华价估［2019］初034号评估结论书>质证意见的函复，评估结论书中价格评估基准日为2019年3月12日，其中首层成新率75%，装修现值损失3220485元，二层成新率62.5%，装修现值损失3364181元。范某为此次鉴定支付鉴定费12万元。

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