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广州视频拍的遗嘱有效吗？

张静律师解答：符合一定的条件就有效，需立遗嘱人意识清醒，且有两个无利害关系的---。

相关法条：

<典>千一百三十七条规定：以形式立的遗嘱，应当有两个以上---在场见证。遗嘱人和---应当在中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。可以看出，法律允许以的形式立遗嘱，视频立遗嘱就属于录像形式，是为法律所承认的。要看其有无法律效力还要对其有效要件加以判断：

１、遗嘱人须有遗嘱能力；

２、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；

３、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；

４、遗嘱中所---的财产须为遗嘱人的个人财产；

５、遗嘱须不违公共利益和社会公德。

只有满足了上诉有效要件，并且有两个以上---在场见证，该视频所立遗嘱才是具有法律效力的---遗嘱。

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广州赠与房屋后未过户，赠与有效吗？

  律师解答：赠与房屋后即使未过户，只要将---原件交与了受赠人并且受赠人已实际占有使用了房屋的，可以认定赠与有效。如下面这个---，只是签订了一份赠送书，并未过户和交与---原件，广州海珠区咨询，终认定赠与不成立。

书节选：

本院认为，本案所争议的问题为：麦某以<赠送书>为据，主张莫某将涉案房屋赠与其依据是否充分。关于本案争议的焦点问题，首先，关于<赠送书>是否具备法律效力的问题。麦某确认该<赠送书>内容为其妻子书写，落款处没有莫某签名或按捺指印。对于该<赠送书>缺少基本的形式要件问题，遗嘱---他人财产效力咨询，麦某对此称落款处加盖的红色小为莫某的，但经过核对原件，该字迹模糊，无法辨别具体姓名。由于麦某提交的<赠送书>不具备基本的形式要件，因此该<赠送书>不具备法律效力。其次，关于麦某以其实际占有、使用涉案房屋为由，认为莫某已实际将涉案房屋赠与给其的问题。<高人民关于贯彻执行＜------通则>;若干问题的意见（试行）>百二十八条规定：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权---交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，无效遗嘱情形咨询，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”由本案查明的事实来看，麦某虽占有、使用涉案房屋，但没有---有效的赠与合同，且麦某对于涉案房屋是否有宅基地证都不清楚，故本院对于麦某该项上诉理由亦不予支持。

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