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广州民事诉z讼中，物业公司开的明能吗？

  张静律师解：民事---中，多种---需要查明被告的经常居住地来认定管辖法z院。如被告没有办理，则需街道办出具明。一般法z院仅凭街道办出具的明，物业公司出具的明证明力太弱，不予采纳。如下面这个---，法z院就不予采纳物业公司出具的明，采纳了另外个---中，打---时间程序费用咨询，被告自认的居住地址。

判z决书节选：

本院经---认为，本案系合同---。<民事诉z讼法>第二十三条规定：“因合同---提起的诉z讼，如何提反诉咨询，由被告住所地或者合同履行地人民z法z院管辖。”本案中，根据上诉人提交的证据，广州保某花园物业服务中心所出具的数份明前后内容相互不一致，广州保某花园物业服务中心仅凭对业主、住户进行询问就开具明，其证明力不足，本院不予采纳。上诉人在（2018）粤0103民初x号案中曾自述其自2010年1月起一直居住在广州市天河区珠江新城，在无充分反证的情况下，原审法z院依上诉人就管辖权问题在广州市荔湾区人民z法z院的自认作为依据，认定其具有管辖权并无不当。此外，李某提交的水电量缴费凭证亦为佐证。综上，原审裁定正确，本院予以维持。

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广州请求包含两样法律关系如何处理？

张静律师解答：分开处理，该受理的就受理，该驳回---的就另外出具裁定书驳回---，不能全部驳回。如下面这个---，原告的---包含---权利义务关系和---代持两种法律关系，一审全部驳回---，二审认为该审的要审，该驳的单独驳。

书节选：

本院经---认为，依据徐某某向一审提出的请求，徐某某的---主张包含两重存在争议的法律关系，即其与花某公司之间---权利义务关系以及其与金某之间因签订<---代持协议><---转让合同>而产生的---代持关系。现因其与金某之间的<---转让合同>明确订立仲裁条款，故人院对徐某某主张的---代持争议无主管权，一审驳回其---并无不当。但徐某某与花某公司之间并无仲裁协议，且花某公司向一审提交了答辩状，收到传票怎么办办，并未提出管辖异议。一审未作分案处理一并予以驳回徐某某对花某公司的---处理不当。<民事法>第二十六条规定：“因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等---提起，由公司住所地人院管辖。”花某公司住所---于一审辖区内，一审对本案有管辖权，应对徐某某与花某公司之间的---确认---予以受理。裁定如下：撤销一审裁定；驳回徐某某对金某的---。

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