天河区租赁合同---律师-著z名房屋租赁纠律师

广州出租z人---收房，房屋租赁合同---请律师多少钱，承租z人能要求赔偿工资及经营利润损失吗

  张静律师解答：此种损失是不同法官，不同---都可能出现不同的判z决，有的支持，有的不支持。如下面这个---，法官就认为此种损失与---无必然因果关系，判z决不支持。但此判z决只能代表此法官的意见，不排除其他法官会支持的可能性。

判z决书节选：

于韩某公司主张广州华某超市应向其赔偿的各项损失。3、工人工资及经营利润损失，韩某公司在2013年8月已清楚涉讼商铺存在消防问题，而其在该问题未解决的情况下仍继续经营，其应对随时可能被---停产停业的风险有所预见，且即使商铺可正常使用的情况下亦存在利润盈亏的经营风险，故韩某公司主张的上述损失均与本案---无直接因果关系，其要求广州华某超市向其赔偿工人工资及经营利润损失，法z院不予支持。

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广州因道路施工或修地铁，承租z人能要求减少租金吗？

   张静律师解答：可以。道路施工的确会影响路边商铺的经营。如下面这个---，租赁合同---律师网，因道路施工承租z人要求每少5000租金，出租z人虽未书面同意但仍收了租金，后出租z人以承租z人擅自减少租金为由主张承租z人违约，法z院就不予支持。

判z决书节选：

关于高某、万某酒家是否应该向沙某厂支付减少的租金130000元及因擅自减少租金及---缴交租金而产生的滞纳金63280元的问题。由沙某厂提交的租金---明细表可见，自2016年9月起至今，高某每月向沙某厂支付的租金为75000元，且从2017年10月起改由林某向沙某厂每月支付租金75000元。故高某、林某已向沙某厂按照75000元/月的租金标准支付租金已长达两年之久，已形成了比较稳定的交易习惯，且道路施工的确给高某、林某经营造成一定的影响和损失，高某、万某酒家方要求减少租金5000元亦符合事实常理，为此，法z院认为沙某厂已默认了该租金每少5000元的口头约定行为，高某、林某已交齐租金，天河区租赁合同---律师，要求滞纳金也缺乏事实和法律依据，故法z院对于沙某厂要求高某、万某酒家向沙某厂支付减少的租金130000元及因擅自减少租金及---缴交租金而产生的滞纳金63280元的诉z讼请求均不予支持。

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