死z亡赔偿金继承分割咨询-广州花都区咨询-遗嘱继承争议律师

广州录音遗嘱怎样才有效？

张静律师解答：需有两个以上---就有效。

书节选：

钟父于2020年12月21日录制了视频遗嘱，继承法对视频遗嘱没有作出规定，可按录音形式遗嘱进行---。<继承法>第十七条第四款规定，“以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上---在场见证”。本案的视频中钟父清晰表达了遗产处理的意见，有三名---在场，且三名---在庭审期间到庭陈述见证钟父定立遗嘱的过程，虽然三---陈述的细节有部分出入，但不排除是记忆误差的可能性，因此，本院认定该遗嘱形式要件符---律规定，---有效。

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广州被继承人名下房产生前已经过户给孙子还能要求继承吗？

张静律师解答：不能了。遗产是人---时遗漏的财产才叫遗产。如果被继承人生前已经讲房产过户给他人，不管什么原因过户，都已经不属于遗产，不能要求继承了。如下面这个---，大女儿要求继承父亲名下房产，但该房屋在父亲---前就已经过户给了二儿子的孙子，大女儿认为父亲是被---过户的，不应该算数，但继承---不审理是否---过户，只---是否是---时的财产，终驳回大女儿的请求。

书节选：

本院认为，遗产是自然人时---的个人---财产。刘父与阮母系夫妻关系，两人共生育子女2人，分别为刘大女与刘二儿，刘父于2018年10月27---，刘二儿于2021年7月31---，刘二儿生前与张二儿媳结婚并生育儿子刘二孙。本案刘大女---诉请确认位于广州市海珠区某503房二分之一产权份额属刘父所有并由刘大女与阮母继承，但是在2011年12月12日，阮母与刘二孙签订了关于503号房屋的买卖协议，并办理了该房屋的产权变更登记，现案涉房屋的物权主体已经登记为刘二孙。刘大女---要求确认刘父享有案涉房屋二分之一产权份额，但根据<物权法>第九条款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经---登记，发生效力；未经登记，宅基地能否继承咨询，不发生效力，但法律另有规定的除外”的规定，案涉503号房屋在被继承人刘父生前已经被其配偶阮母处置并变更登记至其孙子刘二孙名下，该房屋的物权主体已经变更为刘二孙，故刘大女要求确权并继承的主张缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。

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