法z院怎么判抚养权咨询-擅长------律师-海珠区咨询

广州婚后协议约定个人房产归对方所有的，---时可以反悔吗？

  李先生和------多年，因户外活动和年纪比自己小20多岁的张小相识，两人迅速确定了恋爱关系并于2010年登记结婚。李先生在婚前有一套登记在自己名下别墅，张小大学毕业后就在外打拼，法z院怎么判抚养权咨询，但一直没有能力自己购房，为了表示自己对张小的感情，李先生在结婚当天就和张小签署了一份书面协议，协议约定这套别墅产权在婚后归张---所有，与李先生无关。---的年龄差距让二人婚后矛盾重重，终导致两人感情破z裂。

张小---至法z院，变更抚养权条件咨询，要求与李先生---，并按照二人签署的婚内财产协议判z决别墅归自己个人所有。李先生同意---，但认为当初签署协议是为了和张小好好过日子，现在两人即将---，---也并未实际变更登记，不同意再按照协议约定履行过户手续。

律师---：<婚姻法>9条规定，“夫妻双方可以约定婚前和婚后取得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自，部分共同所有”，海珠区咨询，该夫妻财产约定可以排除法定财产制的适用，对双方具有约束力。这里所指的财产约定是一种有对价的，双方财产权益的安排，不包括将一方个人财产约定归对方所有的情形。将一方个人所有的财产约定归另外一方所有在实质上属于无须对价的赠与合同，涉及房屋所有权的，应当适用<合同法>和<物权法>的相关规定。

<婚姻法>司z法解释三第6条的规定正是与上述两部法律接轨的结果，在约定涉及房屋未办z理产权变更登记前，赠与人可以享有任意撤销权。故本院判z决驳回了张小要求李先生按照协议履行变更登记的诉求。

广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭---，有丰富的执业经验，当事人一致---。特擅长拟---协议，诉z讼---，---财产分割，抚养权分割，涉外---，---分手财产抚养权---等---，收费优惠，欢迎咨询。

广州签订婚内财产协议该要注意些什么？

在签订“婚内财产分割协议”时得注意：

  1.协议的名字，尽量能---出协议的本质，带“婚内”两字就更。类似“婚内财产分割协议”这种名称是好的，避免歧义，让人混淆。

2.协议开头部分，清楚表明其“婚内财产分割”的性质。如果协议的起草者懂点婚姻法知识的话，不妨直接将<婚姻法>9条摆上去，然后写明“本协议根据<婚姻法>9条，约定如下……”之类的话。

3.协议中不宜有“如果---”之类的字眼或条款。当然了，如果必须得有“如果---……”这种条款（比如女方要求的如果---就得补偿的条款），那也好写清楚，这一条的生效条件与协议中别的条款不相干。如果你写成了“如果---，就按此协议的规定来分配财产”之类的话，那可能就危险了哦。

4.在协议---你们想约定归属的财产明列清楚（如按房产、小车、车位、银行存款等分门别类列清楚），不要简单一句男方房产归男方，女方名下房产归女方，到后还要证明究竟存在哪些财产！

5.签协议后要及时办z理过户手续或者去公证。要避开婚姻法这种---的反悔，在签订协议后尽快过户，或到公证处做财产协议公证。因为经过公证的赠与合同是不能撤销的，因此一定要有这种风险意识，如果能办z理过户手续的，及时办z理过户手续是保险的了。不能办z理过户，那么就去公证处公证下（无论过户与否，房产加名分割咨询，也都可以去公证的），这样你才算把协议中约定归你的那些财产稳稳的攥在手里了。

当然，如果想协议做的天衣无缝，就不要为了省那几千块律师费，冒着损失1-2套房子的风险，---在网上个协议套用。

广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭---，有丰富的执业经验，当事人一致---。特擅长拟---协议，诉z讼---，---财产分割，抚养权分割，涉外---，---分手财产抚养权---等---，收费优惠，欢迎咨询。