抚养费如何给咨询-广州合拓-白云区咨询

广州签订协议约定好是假---有效吗？

  审判实践中，有当事人为了各种原因（如买房，------等）需要假---，为防范“假---”的风险，在达成假---无效的协议。这种协议是无效的，不能对抗---协议的效力，对---产生的风险，当事人应当自行承担。

从---登记的形式---来看，<------婚姻法>第三十一条规定：“男女双方自愿---的，准予---。双方必须到婚姻登记---申请---。婚姻登记---查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理的，发给。”因而，我国对协议---采取形式---主义，不涉及---原因，此是婚姻自由在---问题上的体现。只要双方当事人到婚姻登记---申请---，并在对财产和子女适当处理的---协议上签字，即发生---的效力。至于当事人---的原因，是否是为特定目的而假---，则婚姻登记---无须也不可能查明，因而对---效力不产生影响。

从---登记的公示公信力来看，---登记是法定的公示方式，具有对世效力，基于“禁反言”理论和婚姻秩序的安全和稳定，当事人通谋向婚姻登记---为---的意思表示，一旦登记---准其---，则---即为有效，白云区咨询，当事人不得任意撤销，否则就造成身份关系的不稳定。

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广州---后才取得产权的房屋如何认定和分割？

  律师解答：这个问题不能一概而论，如果婚姻关系存续期间，夫妻双方以共同财产出资，无论首付还是全款，---后才取得产权的，都应当认定该房屋属于夫妻共同财产，只是---时因房屋未获得权属只能处理居住问题。具体分割此类房屋时，应当考量到如果按揭---z款的，---后有用个人财产偿还房---的因素。如果---后以个人财产支付首付或者全款，---后取得产权的，根据婚姻法的相关规定，此类房屋不属于婚姻关系存续期间取得财产，不能认定为夫妻共同财产。这里区分的重要标准应当是出资的来源，而不是单纯以产权登记为---前还是---后为标准。具体举证责任的分配方，对---后取得产权的房屋，主张为共同财产的一方应当对房屋购房的出资时间、出资来源承担举证责任。

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