增城区咨询-夫妻一方个人---认定咨询-广州合拓(商家)

广州婚前房产加了名就能分一半吗？

     律师解答：不一定。可能按出资额分配，如一方完全没有出资，则法官会按加名的原因和对家庭贡献的大小酌情分割。

根据<物权法>规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭。经---登记，就发生效力。所以，婚前房产经过产权变更，会成为夫妻双方的共有财产。如果---，法z院会根据房屋来源、双方婚姻关系存续期间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素进行倾斜分割，并非夫妻双方一人一半。

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广州---时还在还---z款的房屋怎么分？

  第二十一条：“---时双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不成的，人z院不宜判z决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判z决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人z院提---z讼。”根据上述规定，实践中的处理方式：

种情形：

双方对诉争房屋所有权的归属无法协商一致，法z院暂不进行分割，由一方继续管理和使用，待取得全部所有权后，另行提---z讼解决。获得房屋所有权后，另行---，对房屋的分割方式如下：第---：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人z院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请---房屋，就所得价款进行分割。”

第二种情形：

双方对诉争房屋所有权的归属愿意协商，共同共有房产分割咨询，解决方案一般为：房屋方所有，首付借z款（如有）及剩余全部按揭款由该方清偿，增城区咨询，并补偿对方房屋分割款。

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