共同共有房产分割咨询-广州南沙区咨询----分财产请律师

广州同时签订几份---协议，以哪份为准？

  张静律师解答：以后签订的一份为准，也就是---登记时签订的“---协议”。该份协议对财产分割的效力优先于之前签订的“婚内财产协议”。

---，男女双方在办理---登记时自愿签订的“---协议”是---有效的，此时如果对夫妻共同财产重新进行了分配，那么可以视为对之前约定内容的变更。故，当先签订的“婚前财产协议”与后签订的“---协议”对财产分割问题发生冲突时，后者的法律效力要优先于前者。

广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭---，有丰富的执业经验，当事人一致---。特擅长拟---协议，诉z讼---，---财产分割，抚养权分割，涉外---，---分手财产抚养权---等---，收费优惠，欢迎咨询。

广州婚内继承的房产---时要分割吗？

  孙先生父母早年离异，一直由爷爷奶奶抚养长大。参加工作后由于无房居住仍和爷爷奶奶住在一起。老人---疼爱孙先生，孙先生也非常孝顺，一直无微不至地照顾老人生活。2014年孙先生和邓小结婚，因双方收入水平均不理想，婚后两人依然和孙先生爷爷奶奶居住在一起。因邓小一直与孙先生爷爷奶奶存在矛盾，四人一直关系紧张。2015年，两位老人自感年岁已高，前往公证处立下公证遗嘱，将两人的夫妻共屋遗赠给孙先生，并指明属于其个人财产，与其他人无关。2016年、2017年两位老人相继离世，变更抚养权咨询，孙先生通过公证遗嘱办z理了房屋过户手续，房屋登记在了自己个人名下。2017年年底，邓小以感情破z裂为由---至法z院要求---，并要求按照夫妻共同财产分割孙先生继承的房产。

律师---：根据<婚姻法>7、18条的规定，婚内继承或赠与所得的财产，除非遗嘱或者赠与合同确定只归夫妻一方，否则视为对夫妻双方的赠与。本案中，孙先生爷爷奶奶通过公证遗嘱，遗产归孙先生个人所有与他人无关的表述，应当属于明确给夫妻一方，不属于夫妻共同财产，故法z院驳回了邓小要求分割该套房产的诉求。

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