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    2023-12-31

张静律师
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广州买房时向父母借z款,过后单方写---约定利息可以吗?

  张静律师解答:不可以,仅由写---一方对利息承担---责任,另一方无需承担利息,只需承担借z款。



判z决书节选:

但与此同时,李母并无证据证明款项出借时已与高男、吕女对利息作出约定,高男于2017年6月25日出具的<------确认协议>只能认定为是高男事后对借z款利息的追认。该追认行为是在没有征得吕意下所为,因此其效力只能及于高男本人,而不能及于吕女。吕女仅须对借z款本金60万元与高男共同向李母履行---义务。



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广州夫妻之间签订的忠诚协议有效吗?

  判断“忠诚协议”是否有效,我们试举几例来进行分析:



首先,如果协议约定:“若任何一方违反忠诚义务,则双方就必须---”,类似这种约定是无效的。因为夫妻之间的婚姻关系受法律保护的,当事人不得---约定婚姻关系的解除条件或---条件,此类约定因违背了“---自由权”,而被认定为无效。

其次,如果协议约定:“若任何一方违反忠诚义务,则自动丧失监护权”,类似这种约定也是无效的。因为监护权是一种法定权利,婚姻关系的解除并不意味着父母一方自动丧失对子女的监护权,夫妻双方不能通过协议约定来排除另一方的监护权。但是对于孩子的抚养权问题,夫妻双方可以根据具体情况进行协商。

后,也是大家z好奇的“净身出户”问题。一般来说“忠诚协议”对于未履行忠诚义务的一方,自愿放弃全部共同财产净身出户的约定是有效的。理由是:可以将这份协议看作成双方签订的附条件合同,在约定条件发生时,会产生相应的法律效果,再加上此类协议并不违反法律规定,是双方真实意思表示,所以说一般情况下会被认定为---有效(具体---请以当地法z院判z决为准)。



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广州以不------为前提签订的财产分配协议能撤销吗?

  张静律师解答:以双方和好为条件的财产分配协议或被视为财产赠与性质。



   相关案例:婚后,男方、女方经友好协商,约定,---协议怎么写咨询,男方的某房屋(该房屋系男方婚前承租的公房,婚后动迁所得),产权登记在男方名下,双方对该房屋的产权份额作出如下约定:1、男方占75%;女方占25%;(后双方并未按上述约定实际变更产权)。2、若男方存在出z轨、---、z博等过错导致婚姻,进而女方------的,则按照女方30%,男方70%分割。3、若男方不存在上述第2点情形,广州萝岗区咨询,而女方------的,则按女方20%,男方80%分割。

   协议签订后数月,女方至法z院------。女方认为,男方存在过错,应按财产分配协议分割涉案房屋,由女方取得30%的份额。

   男方认为:同意---。涉案房屋系男方婚前房屋动迁所得,故系男方个人财产。双方之间的财产分配协议实为附条件的赠与协议。该协议系由女方起草。男方签订该协议的真实意思表示是,女方不和男方---,则男方同意将涉案某房屋的一部分赠与给女方。而非认为该房屋系夫妻共同财产。双方至今未至交z易中心作产权变更登记,现女方------,故男方不同意分割涉案某房屋。

   法z院判定:涉案房屋因系动迁所得,故可能涉及当时其他安置人的利益。除此之外,在本次诉z讼前,女方就曾------,而该协议签订的背景是,当时女方先------,夫妻共同---咨询,双方才签订该协议,后该案撤诉。故男方的陈述更为合理。本案庭审中双方亦一致认为签订财产分配协议的目的是为了双方和好,继续共同生活,故男方主观上认为将房屋作为共同财产的附加条件就是女方不提出---、双方和好,即签署该协议属于附条件的赠与。夫妻之间的赠与亦应按照合同法的规定处理。双方签订协议后未进行产权变更登记,故男方可以撤销赠与。女方无权要求按照该协议分割该房屋。

注:二审中,双方和解,男方就涉案某房屋自愿补偿女方一定钱款。



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