共同共有房产分割咨询-精通---诉z讼的律师-广州咨询

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    2024-1-4

张静律师
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---协议约定等子女成年房产过户给子女,反悔---分割可以吗?

  张静律师解答:不可以,应按---协议约定履行。如下面这个---,一方反悔---分割房屋,就被法z院驳回诉z讼请求。



判z决书节选:

本院认为:原、被告---时签订了<---协议书>,原、被告在该协议中约定广州市荔湾区某房的所有权保持不变,继续由原、被告各占二分之一产权份额,直到两名女儿均年满21周岁时将涉案房屋过户给两女儿。经---,该约定是双方真实意思表示,对双方具有法律约束力,双方均应自觉履行,原告现在以被告全部使用涉案房屋、涉案房屋占用了原告的购房名额等为由,要求将涉案房屋判归其中一方所有,这并不符合上述---协议的约定。而且被告现在也明确表示不同意变更协议约定,因此原告要求分割涉案房屋、将涉案房屋判方所有的诉z讼请求缺乏依据,本院不予支持。另外,因本案是---后财产---,处理的是双方在---时未予分割处理的夫妻共同财产,但原告要求被告支付的从---之日起至分割完成之日止的涉案房屋使用费并不属于---时未予分割处理的夫妻共同财产,故不属于本案处理范围,本案不予处理,当事人可另案主张权利。综上所述,

驳回原告要求分割广州市荔湾区某房的诉z讼请求。



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广州---时一方已有其他子女会影响争抚养权吗?

    律师解答:会影响,在条件差不多的情况下,法z院会倾向于将抚养权判给没有其他子女的一方。注意此处的子女,包括与不同人所生的子女。比如下面这个---,法z院就将抚养权判给了没有子女的一方。



法z院认为:对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:……(3)无其他子女,而另一方有其他子女的。刘某无其他子女,李某有其他子女,且刘某无明显不利于携带抚养小孩的条件,判定婚刘小某由刘某携带抚养为宜。对于抚养权归属,李某认为其虽有其他子女,但并非与刘某所生,故不应适用该规定。因法律并未明确其所称的“其他子女”于与同一人所女,故该意见于法无据,不予采纳。

关于抚养费,李某、刘某双方均具有抚养义务,李某同意每月支付抚养费2500元,单就李某一方支付的抚养费,如何快速判离咨询,已达到2014年广东省一般地区城镇居民人均---水平,广州咨询,予以支持。由李某每月支付抚养费2500元至刘小某年满18周岁止。

关于探视权,双方同意探视时间为每周一次,一次---,予以准予。具体时间为每周六上午10:00至次日周日上午10:00,由李某负责接送,刘某1予以配合。



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广州------中对方有等过错时如何要求赔偿?

  1、哪些行为是导致---损害赔偿的重大过错行为?

有下列情形之一,导致---的,无过错方有权请求损害赔偿:



(一)重婚的;

(二)有配偶者与他人---的;

(三)实施家庭的;

(四)z待、遗弃家庭成员的。

2、当事人可以不------只请求损害赔偿吗?

婚姻法规定的过错损害赔偿制度,共同共有房产分割咨询,是以---为---条件的,在婚姻关系存续期间,当事人不------,而单独提起损害赔偿请求的,法z院不予受理。

3、---时未提起损害赔偿,判z决---后可以单独提出吗?

是否可以单独提出损害赔偿的,须区分两种情况,他人名下房产分割咨询,如果是无过错方作为原告------的,必须在---诉z讼时同时提出,判z决---后不可以单独提出;如果是无过错方作为被告,在---诉z讼中不同意---,同时,不提出损害赔偿请求,但法z院判z决双方---,则无过错方可以单独提---z讼,但是必须在---后一年内提出。

4、协议---后,还可以向法z院请求获得过错方的精神损害赔偿吗?

可以。当事人在婚姻登记---办理---登记手续后,可以向人z院提出损害赔偿请求,法z院对此应当受理。但是如果当事人在协议---时已经明确表示放弃该项请求,或者在办理---登记手续1年后才提出损害赔偿请求的,法z院不予支持。



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