广州南沙区咨询----房产分割争议律师-婚前买房分割咨询

广州婚内继承的房产---时要分割吗？

  孙先生父母早年离异，一直由爷爷奶奶抚养长大。参加工作后由于无房居住仍和爷爷奶奶住在一起。老人---疼爱孙先生，孙先生也非常孝顺，一直无微不至地照顾老人生活。2014年孙先生和邓小结婚，因双方收入水平均不理想，婚后两人依然和孙先生爷爷奶奶居住在一起。因邓小一直与孙先生爷爷奶奶存在矛盾，四人一直关系紧张。2015年，两位老人自感年岁已高，前往公证处立下公证遗嘱，将两人的夫妻共屋遗赠给孙先生，并指明属于其个人财产，与其他人无关。2016年、2017年两位老人相继离世，孙先生通过公证遗嘱办z理了房屋过户手续，房屋登记在了自己个人名下。2017年年底，邓小以感情破z裂为由---至法z院要求---，并要求按照夫妻共同财产分割孙先生继承的房产。

律师---：根据<婚姻法>7、18条的规定，婚内继承或赠与所得的财产，除非遗嘱或者赠与合同确定只归夫妻一方，否则视为对夫妻双方的赠与。本案中，孙先生爷爷奶奶通过公证遗嘱，遗产归孙先生个人所有与他人无关的表述，广州南沙区咨询，应当属于明确给夫妻一方，不属于夫妻共同财产，故法z院驳回了邓小要求分割该套房产的诉求。

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广州买房时父母转账帮忙，---时父母------可以吗？

  张静律师解答：可以。如果没有确切的证据证明是借z款还是赠予，则应按借z款处理，夫妻要共同承担---责任。

判z决书节选：

法z院认为:第十八条规定:“婚方借z款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借z款所负---，视为夫妻共同---。”本案中，高男从李母处取得的60万元中有40万元直接转账支付给广州新华建房地产有限公司，另外20万元其转账支付给吕女，而吕女于得款次日向广州新华建房地产有限公司支付284456元，吕女未举证证明前述20万元款项的去向，由此---证明该60万元全部用于购置高男、吕女夫妻共有的天河区某街5号2103房。

关于李母与高男之间是否存在借z款关系的问题。李母与高男之间为亲属关系，借z款时未出具---凭证不违常理，即便上述<--->及<------确认书>为事后签署，亦不---说明上述款项系赠与。相反，结合现实情况，长辈亲属在晚辈亲属创业购房压力较大的情况下给予一定的资助实属正常，如何快速判离咨询，体现其对亲人浓厚的亲情和关爱。但从公序良俗的角度来讲，不能将这种资助理所当然的认定为赠与，这种坐享其成的思想，不能为法律所提倡和司z法裁判所确认。在李母没有明确表示为赠与的情况下，这种资助应视为以帮助目的的临时性资金出借。在李母要求高男、吕女偿还的情况下，高男、吕女理应负有偿还义务。

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