越秀区咨询-婚内协议效力咨询-广州合拓(商家)

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    2024-1-16

张静律师
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广州加建未报建的宅基地房---时法z院会分割吗?

  张静律师解答:不一定,有的法官认为即使是违建,多久能判离咨询,使用权在---和继承---中也可以分割,在买卖合同中不处理。有的法官就认为违建的房屋在任何---中都不处理,需要当事人先去完成报建或拆除违建,才给处理。如下面这个---,法官就认为不应当处理,应当先经过行政处理,如何举证咨询,裁定驳回---。



判z决书节选:

法z院认为,<土地管理法>第十六条款规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由处理。第三款规定,当事人对有关的处理决定---的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民z法z院---。黎某现要求确认其为广州市海珠区新港西路康乐村西约9巷8号宅基地使用权人的主张,在未经有关处理前不属于法z院受理---范围。黎某另要求确认其是广州市海珠区新港西路康乐村西约9巷**宅基地房屋的所有权人,对此原审法z院认为,因该宅基地房屋核准报建的层数为2.5层、建筑面积为119.2平方米,与双方确认的房屋现状并不一致,黎某应当---向---申请对涉案房屋进行定性处理,再就相关民事财产的归属协商或另诉解决。因此,对黎某就涉案宅基地使用权及宅基地房屋所有权所提起的诉z讼,法z院---予以驳回。



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广州男方被判重婚罪,小z三也犯重婚罪了吗?

     律师解答:不一定,要看根据现有证据,能不能证明小z三是明知男方已婚,仍与其以夫妻关系共同生活,如不能证明,则不构成重婚罪。



<刑z法>第二百五十八条 (重婚罪)有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下---或者拘役。

判z决书节选:

重婚罪的认定问题。被告人曹女客观上虽与被告人张男共同生活,并生育了一子一女,但现有证据不能证实被告人曹女主观上明知被告人张男与其妻子张某确已办理了---手续,被告人曹女在确实不知道被告人张男有配偶的情况下与之以夫妻关系共同生活,被告人曹女的行为不构成重婚罪。



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广州---协议中约定个人名下存款归个人要注意什么?

  夫妻共同生活中,一般银行存款主要存在一方名下,而另一方,---是有些不太在意而整日忙于事业的男士,婚内协议效力咨询,往往还不知道家里的积蓄被存于哪个银行,越秀区咨询,甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化以及防止财产的漏分,在---协议中明确共同存款的数额,以及现存于谁的名下、存于哪一个银行也是非常有---的。如果给付义务方在---后不履行义务,另一方也好及时到法z院---,根据---协议记载的存款信息及时查到存款的支取情况及钱款的去向。



在很多---协议中,对于银行存款的处理往往这样约定:“各自名下的存款归各自所有。”应注意,这样约定有好有坏,好处在于这样写相对简单;不利之处在于,如果一方还有另一方不知道的存款,这样约定处理方法后,即使离婿后另一方又知道一方还有银行存款,因举证证明在签订---协议时不知道另一方有这些存款时相对困难,所以也很难要求分割,毕竟,已经同意“---时各自名下的存款归各自所有”,因此,这样的约定对---不报者有利,这样的约定,可能会使夫妻的财产分割实际上不公平。因此,为达到公正公平的目的,律师还应建议夫妻在---协议中,将截止到---协议签订之时,双方名下的银行存款情况详细列出,包括行、名、---、存款余额、---等。这样,---后一方若发现另一方没有记载在---协议上的存款,便可以通过诉z讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。



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