越秀区咨询-打------厉害律师-婚后买房分割咨询

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    2024-1-17

张静律师
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广州夫妻婚内协议约定共有房产人的,---时可以撤销吗?

  律师---:夫妻婚内协议将婚后共同财产的房产约定方个人所有的,即使未办物权转移登记,一方亦可依约取得所有权。

案情简介:2012年,石某与陈某签署婚内协议,约定共有房产归石某所有,---时石某取得房产并偿还抵z押---z款。2014年,双方---诉z讼中,关于该约定效力成为争议焦点。陈某主张该赠与未办物权登记,故其可行使撤销权。



法z院认为:案涉房屋由石某和陈某婚后共同出资购置,登记为共同共有。双方自愿签署婚内协议,明确约定该房归石某所有,陈某执笔填写相关内容,对于协议约定及执行后果---知悉。双方基于家庭关系及婚姻情感作出---共同财产的意思表示---保护,该协议对双方具有法律约束力。

---律规定,婚前或婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记前可撤销赠与。而本案婚内协议系双方对婚姻期间所得夫妻共同财产进行的约定,而非系一方将个人房产给予另一方的单纯赠与行为,双方签订协议后房产所有权归石某所有,陈某不享有房产赠与撤销权。判z决案涉房屋归石某所有,剩余房款由石某负责偿还。



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广州一方以逼迫签订的婚内财产协议有效吗?

  张静律师解答:如有证据证明是受---签订的,婚后买房分割咨询,可于1年内---撤销,但一定要掌握受---的证据。如下面这个---,被告就因没有证据证明自己是受---,被驳回诉请。



判z决书节选:

法z院认为,原、被告双方于婚姻关系存续期间签订婚内财产协议,就路北区馨秀园某房屋的归属进行了约定,该约定不违反法律、法规强制性禁止性规定,---有效。被告主张该协议系在原告以威胁下被告签订的,应属无效,但未提交证据加以证实,如何举证咨询,故本院对被告的主张不予采信。对原告要求确认路北区馨秀园某房屋归原告所有,被告配合办理过户手续的诉请,本院予以支持。



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广州---他人犯重婚罪需要什么证据?

  律师解答:需要他人与第三者以夫妻名义共同生活的证据,现实生活中有伪z造的结z婚证、结婚照、居委会证明等证据,具体请咨询律师。



判z决书节选:

本院认为,---,自诉人李女与被告赵男在2012年11月14日登记结婚,被告赵男、廖女在2013年2月19日生育一子赵某,可推算出廖女怀孕时间为李女与赵男结婚之前,而不是在二人婚姻关系存续期间;被告赵男、廖女均称赵男已经搬离住所,两人已经分手;现有证据均证实被告廖女在自诉人李女找其之前并不知道赵男已婚有配偶的事实;天河区田园街人口和---办公室出具的情况说明证实天河区华港西街11号604房是一名---与两岁多的幼儿两个人居住;本案其他证人证言、自诉人李女提供的证据亦不能证明被告在婚姻关系存续期间以夫妻名义共同生活。自诉人李女提供的证据不能证明被告人赵男与廖女以夫妻名义共同生活,其指控被告人赵男、廖女犯重婚罪的事实不清、证据不足,指控的罪名不能成立。



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