广州父母出资买房,要---了房子能要回去吗?
张静律师解答:要看当时父母出资买房写子女名下的真实意图到底是什么,是借名买房,还是赠与、还是,这都需要原告举证。如下面这个---,夫妻---期间男方的父亲---,说房子是他借儿子名字买的,应过户给他,那就要有充分的证据证明是借名买房才行。终因证据不足,被法z院驳回诉请。
判z决书节选:
法z院认为:根据<物权法>第十六条款规定“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”、第十七条规定“不动产权属---是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准”可知,不动产登记簿为行政---颁发的---书证,具有当然的高度的证明力,当事人主张其为不动产真实权利人的,应当提供证据予以证明,两个孩子如何分咨询,而且所举证据应当达到高度可能性的证明标准,否则不---不动产登记簿。现<房地产权证>载明涉讼房屋的权属人为黄某云,虽黄某标主张是其借用黄某云的名义购买涉讼房屋,且涉讼房屋全部由其出资,然黄某标确认其与黄某云、邓某玲未就涉讼房屋的权属签订任何书面的协议,亦未能提供相关证据证实其与黄某云之间存在借名购房的约定,另黄某标提供的证据并不能证明涉讼房屋由其实际出资,因此,在黄某标未能提交充分证据证实涉讼房屋系其借用黄某云名义出资购买且由其实际出资的情况下,黄某标应当承担举证不能的不利后果。虽黄某云确认涉讼房屋为黄某标借用其名义而购买,但考虑到其与邓某玲之间存在------,对涉讼房屋的---存在利害关系,且邓某玲对黄某标及黄某云的上述主张亦不予确认,故就黄某云的陈述,法z院不予采信。因此,就黄某标要求黄某云、邓某玲协助办理涉讼房屋的过户手续的诉请,无事实和法律依据,法z院不予支持。
---协议约定等子女成年房产过户给子女,反悔---分割可以吗?
张静律师解答:不可以,应按---协议约定履行。如下面这个---,一方反悔---分割房屋,就被法z院驳回诉z讼请求。
判z决书节选:
本院认为:原、被告---时签订了<---协议书>,原、被告在该协议中约定广州市荔湾区某房的所有权保持不变,继续由原、被告各占二分之一产权份额,直到两名女儿均年满21周岁时将涉案房屋过户给两女儿。经---,该约定是双方真实意思表示,对双方具有法律约束力,双方均应自觉履行,原告现在以被告全部使用涉案房屋、涉案房屋占用了原告的购房名额等为由,要求将涉案房屋判归其中一方所有,这并不符合上述---协议的约定。而且被告现在也明确表示不同意变更协议约定,因此原告要求分割涉案房屋、将涉案房屋判方所有的诉z讼请求缺乏依据,本院不予支持。另外,因本案是---后财产---,处理的是双方在---时未予分割处理的夫妻共同财产,但原告要求被告支付的从---之日起至分割完成之日止的涉案房屋使用费并不属于---时未予分割处理的夫妻共同财产,故不属于本案处理范围,本案不予处理,---协议怎么写咨询,当事人可另案主张权利。综上所述,
驳回原告要求分割广州市荔湾区某房的诉z讼请求。
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广州------中如何证明对方---转移财产?
律师解答:如果在---时,发现另一方有要---转移财产的动向的情况下,这时候就要细心的去保留另一方的各种关于财产的明细,广州番禺区咨询,例如:另一方的---交易明细,以及他的---,近的消费小票等类似的证据。
如果在---后,才发现有一方的人对财产进行转移的情况,另一方就可以向人z院提出诉z讼,与此同时,并且需要向法z院提交一份另一方在---时---的去转移财产的证据以及线索(其线索可以包括:另一方的号码,法z院怎么判抚养权咨询,他所使用的号以及他所居住的房子的地址等等信息)。如果另一方知道这件事情后不去配合对方的调查的情况下,对方就可以去向法z院申请,让法z院的人出面去调查有关联的证据,让法律去判断,后法z院---后,然后就可以要求重新分割财产。
不管是转移、---夫妻共同财产,还是有伪z造夫妻共同---的行为,其实都是对另一方利益的损害。既然一方有这样的行为,那必然就需要承担相应的法律责任。不过此时,就需要另一方可以积极的收集证据,证明对方存在上述行为,那么法z院才会对其---利益提供相应的保障。
相关法律条文:
<婚姻法>第47条:---时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪z造---企图另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪z造---的一方,可以少分或不分。---后,另一方发现有上述行为的,可以向人z院提---z讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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