婚后买房分割咨询-越秀区咨询-擅长------律师

广州婚前买房婚后装修和拿房产z证，---时另方有份吗？

  小马和小陈相恋多年，2010年登记结婚。小马一直收入殷实，2009年就以个人积蓄出资全款购买了一套商品房，房屋因属于期房，签订合同和---购房款项后直到2012年才交房入住并办z理产权证。

小陈用自己婚后的积蓄对房屋进行了装修，并购买了家具家电。2013年双方孩子出生后一直由小马母亲帮忙照顾，后因婆媳矛盾，小陈向法z院---要求和小马---，并要求按照夫妻共同财产---分割房屋。小马对---和子女抚养问题都没有异议，但坚持认为房屋是自己用婚前个人财产购买，不同意按照夫妻共同财产分割。

律师---：<婚姻法>司z法解释一9条规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。结合<婚姻法>8条的规定婚前财产属于一方个人财产。本案中，小马在与小陈登记结婚前已经用自己的婚前财产支付了购买房屋的全部价款，也就是已经完成了房屋买卖合同中己方的全部义务。虽然该房屋实际交付和办z理产权登记发生在结婚后，越秀区咨询，这只是售房方单方履行义务。小马婚前支付的购房款只是在婚后发生了形式上的变化，变成了房屋产权而已。该房屋仍应当为小马的个人财产，不因小马与小陈的结婚而发生转化。小陈对房屋的装修符合不动产添附的规则，装修费用和家具家电应当作为夫妻共同财产予以分割。故法z院判z决房屋归小马所有，由小马补偿小陈装修和家具家电费用中属于小陈的部分。

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广州------中对方有等过错时如何要求赔偿？

  1、哪些行为是导致---损害赔偿的重大过错行为？

有下列情形之一，导致---的，多久能判离咨询，无过错方有权请求损害赔偿：

（一）重婚的；

（二）有配偶者与他人---的；

（三）实施家庭的；

（四）z待、遗弃家庭成员的。

2、当事人可以不------只请求损害赔偿吗？

婚姻法规定的过错损害赔偿制度，婚后买房分割咨询，是以---为---条件的，在婚姻关系存续期间，当事人不------，而单独提起损害赔偿请求的，法z院不予受理。

3、---时未提起损害赔偿，判z决---后可以单独提出吗？

是否可以单独提出损害赔偿的，须区分两种情况，如果是无过错方作为原告------的，必须在---诉z讼时同时提出，判z决---后不可以单独提出；如果是无过错方作为被告，在---诉z讼中不同意---，同时，不提出损害赔偿请求，但法z院判z决双方---，则无过错方可以单独提---z讼，但是必须在---后一年内提出。

4、协议---后，还可以向法z院请求获得过错方的精神损害赔偿吗？

可以。当事人在婚姻登记---办理---登记手续后，可以向人z院提出损害赔偿请求，法z院对此应当受理。但是如果当事人在协议---时已经明确表示放弃该项请求，或者在办理---登记手续1年后才提出损害赔偿请求的，法z院不予支持。

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